+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Договор на выполнение авторского надзора

Договор на выполнение авторского надзора

Меня часто спрашивают, а вообще нужно заключать договор на авторский надзор Ответит нам Градостроительный кодекс, а именно ст 52 часть 7 Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или техническим заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. А вот на крупных объектах даже если не было изменений, а работы были выполнены все по проекту без изменений, затраты на авторский надзор всегда учитывались. Учитывались перед экспертизой проекта. Если изменений не было, то сумма на Авторский надзор добавлялась по решению Заказчика на дополнительные работы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор на авторский надзор в строительстве

Мой вопрос касается авторского надзора за строительством объекта. По некоторым причинам Заказчик не желает заключать договор на проведение авторского надзора за строительством с автором проекта, но последний отказывается давать согласие Заказчику на привлечение аккредитованной компании для выполнения авторского надзора.

Пожалуйста, разъясните: имеет ли право Заказчик привлечь для авторского надзора аккредитованную компанию в области оказания инжиниринговых услуг без согласия проектировщика? Ответ: Уважаемый Тимур Амирович! В соответствии с пунктом 2 статьи Закона, заказчик строительства обязан обеспечить строительство объекта с сопровождением технического и авторского надзоров.

Согласно пункта 1 статьи 34 Закона, авторский надзор осуществляется разработчиками проектной проектно-сметной документации на всех объектах строительства, за исключением указанных в пункте 6 статьи 33 и пункте 1 статьи 74 настоящего Закона.

Вместе с тем, согласно пункта 2 статьи 34 Закона, авторский надзор, проводимый в ходе строительства объектов, осуществляется на основании договора. Авторский надзор в обязательном порядке осуществляется в течение всего периода строительства реконструкции, реставрации, расширения, технического перевооружения, модернизации, капитального ремонта объекта либо консервации строительства незавершенных объектов за счет средств, предусматриваемых в проектной проектно-сметной документации на строительство объектов в соответствии с действующими нормативами.

При завершении объекта строительства лицо, осуществляющее авторский надзор, выдает заказчику застройщику заключение о соответствии выполненных работ проекту. При этом, разработчик проекта вправе делегировать проведение осуществление авторского надзора за строительством объекта: 1 эксперту, имеющему аттестат на право осуществления инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности; 2 заказчику для самостоятельного выбора поставщика инжиниринговых услуг по ведению авторского надзора, имеющего соответствующий аттестат.

Согласно пункта 5. Также сообщаем, что договорные отношения между юридическими и физическими лицами регулируются нормами Гражданского кодекса Республики Казахстан. В связи с чем, по вопросам нарушения Ваших прав и законных интересов, в соответствие со статьей 9 Гражданского кодекса Республики Казахстан, Вы вправе обратиться в суд в установленном законодательством порядке.

Договор на авторский надзор (образец) с приложениями

Предмет договора 1. Заказчик обязуется принять и оплатить услуги Исполнителя в порядке и на условиях, установленных настоящим договором. Организация авторского надзора 2. Авторский надзор осуществляется в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию Объекта, а в случае необходимости - и начального периода его эксплуатации.

Какие обязательные существенные условия необходимо предусмотреть по тексту договора? Существенными условиями в договоре на ведение авторского надзора за строительством являются: предмет договора с указанием наименования и местонахождения объекта; сроки начала и завершения выполнения работ, являющихся предметом договора число, месяц и год , а также по соглашению сторон сроки начала и завершения выполнения отдельных видов этапов работ промежуточные сроки ; договорная контрактная цена или способ ее определения; порядок расчетов за осуществление авторского надзора за строительством; права и обязанности сторон; ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств; порядок изменения и расторжения договора; порядок и сроки сдачи и приемки результатов работ. К договору на ведение авторского надзора за строительством прилагаются: план-график выхода специалистов на объект строительства; смета затрат с указанием объемов финансирования на текущий год; перечень ответственных конструкций и основных видов этапов работ, подлежащих приемке с участием представителя авторского надзора за строительством; приказ разработчика проектной документации о включении специалистов проектной организации в группу авторского надзора за строительством; протокол заседания конкурсной комиссии по выбору победителя подрядных торгов торгов , если их проведение является обязательным; иные документы по соглашению сторон.

Предмет Договора 1. При необходимости продления работ по осуществлению авторского надзора составляется дополнительное соглашение к настоящему Договору. Стоимость работ и порядок расчетов 2. НДС не облагается в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения. Оплата за выполненные работы производится на основании подписанного Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ, который оформляется ежемесячно по фактическим трудозатратам на основании Табель-справки в течение 10 десяти банковских дней с момента получения счета на оплату.

Договор авторского надзора

Предмет Договора 1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется оказать услуги по осуществлению авторского надзора за реализацией проекта строительства объекта [Проект строительства] по адресу: [Адрес объекта], а Заказчик обязуется оплачивать услуги Исполнителя в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. В качестве Исполнителя по настоящему Договору выступает разработчик проекта строительства. Авторский надзор непосредственно осуществляется группой работников Исполнителя в составе [Количество работников] человек. При формировании группы авторского надзора Исполнитель должен руководствоваться действующими нормативными актами. В случае объективной невозможности участия конкретного работника Исполнителя в осуществлении авторского надзора по настоящему Договору, Исполнитель вправе без согласования с Заказчиком заменить его другим своим работником. Исполнитель для ведения авторского надзора по работам, предусмотренным отдельными специальными разделами проекта, может на основании Договора привлекать непосредственных разработчиков этих разделов. В исключительных случаях для ведения авторского надзора по работам, предусмотренным отдельными специальными разделами проекта, Исполнитель вправе на основании Договора привлекать специализированные проектные организации и специалистов, не принимавших участие в разработке данного проекта; привлечение к авторскому надзору таких физических и юридических лиц производится с предварительного согласия Заказчика. Исполнитель гарантирует, что располагает всеми необходимыми лицензиями, разрешениями, аттестатами и любыми другими правами и полномочиями, которые требуются для оказания услуг, предусмотренных настоящим Договором.

Примерная форма договора авторского надзора

Мой вопрос касается авторского надзора за строительством объекта. По некоторым причинам Заказчик не желает заключать договор на проведение авторского надзора за строительством с автором проекта, но последний отказывается давать согласие Заказчику на привлечение аккредитованной компании для выполнения авторского надзора. Пожалуйста, разъясните: имеет ли право Заказчик привлечь для авторского надзора аккредитованную компанию в области оказания инжиниринговых услуг без согласия проектировщика? Ответ: Уважаемый Тимур Амирович!

Для salon-goutsetsaveurs-crolles. Обратите внимание!

Предмет договора 1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя: - осуществление авторского надзора специалистами Исполнителя, указанными в Приложении N 1 к настоящему договору, по строительству жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: , - участие в приемке и вводе в эксплуатацию законченного строительством Объекта. Требования к ведению авторского надзора определяются СП

Договор на осуществление авторского надзора за строительством (примерная форма)

.

.

Пример договора авторского надзора

.

Скачать Договор на авторский надзор (образец) с приложениями. Договорная и сопутствующая документация.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фаина

    Очень занятные мысли, хорошо рассказано, все просто таки разложено по полкам :)

  2. Любомир

    Не пользуюсь

  3. Гремислав

    Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать.

© 2018 art-in-focus.ru