Можно ли оспорить дарение единственного жилья

Дарение Как оспорить дарственную на квартиру через суд Подчас жизнь ставит людей в разные не очень приятные ситуации. К примеру, были у вас любимые бабушка и дедушка, которые скончались, и осталась после них квартира. Это может быть соседка или сиделка, или социальный работник, да хоть любой человек, понравившийся по каким-то причинам вашему предку. И тут невольно встает вопрос: можно ли оспорить дарственную на квартиру через суд, и какие есть рекомендации по этому вопросу.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оспорить договор дарения?

Содержание:

• Дарение (продажа) единственного жилья должником.
• Законно оспаривание договора дарения единственного жилья и в последствии арест?
• Что лучше завещание или договор дарения?
• Верховный суд объяснил, когда можно лишиться последнего жилья
• Можно ли оспорить договор дарения через суд если туда уже прописали несовершеннолетнего
• Дарение (продажа) единственного жилья должником.
• Три случая, когда дарение квартиры может быть опасно

Дарение (продажа) единственного жилья должником.

Здравствуйте, Владимир! Уже давно идут споры, что надежнее — завещание или дарение, все зависит от множества обстоятельств: — кто проявляет заботу об имуществе; — какие есть претенденты и их позиция; — какое имущество будет передаваться; — какие имеются права на это имущество у третьих лиц; — какие необходимо нести затраты; — и пр. Какие могут быть преимущества и недостатки завещания в Вашей ситуации: в случае если братья нетрудоспособны и на иждивении у Вашей тети, то они будут иметь обязательную долю, не взирая на завещание, — это недостаток завещания.

Бывший муж отписал свою долю в квартире приобретена через куплю-продажу, не в браке на нашего общего с ним ребенка. Была оформлена дарственная в Госреестре, выдано свидетельство. Прошло больше года, он передумал… просит вернуть назад эту долю деньгами, иначе грозится подать в суд на отмену дарственной! Говорит, что докажет,что был пьян или невменяем он работал раньше в психдиспасере ,хотя это не так! Вопрос:возможна ли отмена дарственной?.

Ординарцев Роман Обстоятельства на которые ссылает бывший муж, доказать крайне сложно, так как необходимо представить сведения о его психо-физическом состоянии.

Спустя год такое подтвердить очень тяжело, практически не возможно, поскольку сделка регистрировалась у регистратора, который, конечно, подтвердит вменяемость дарителя. Основания, по которым бывший муж собирается оспорить сделку предусматривают 1 год срока давности, а так как этот срок истек, то у суда будут реальные основания отказать ему в иске. Поэтому шансов практически нет. У мамы есть квартира и она хочет завещать ее мне.

Но у моего умершего брата есть сын. Других родственников у мамы нет. У меня вопрос может ли мой племянник после смерти моей матери претендовать на эту квартиру? И что лучше в нашем случае оформить -завещание или дарственную. Если Ваш племянник не является нетрудоспособным и не находится на иждивении у Вашей мамы, то никаких притязаний у него не может быть.

Возможно в ближайшем будущем кадастровую стоимость на квартиры поднимут и, тогда придется платить кругленькую суммы госпошлина за выдачу свидетельства о вступлении в наследство. Дарственная не предусматривает налога только госпошлина за регистрацию в Росреестре, которой, кстати, Вам не избежать и при оформлении права собственности после вступления в наследство. Поэтому интереснее вариант с дарственной, но окончательное решение за Вами!

Бабушка моего мужа оставляла завещание на квартиру в пользу своего сына и внука моего мужа. Год назад она решила подарить квартиру моему мужу. Они оформили договор дарения и муж оформил документы на собственность надлежащим образом в рег.

Могут ли родственники со стороны бабушкиного сына оспорить дарственную? Бабушка умерла и на попечении моего мужа остался её недееспособный сын. Родственники хотят отозвать опеку и оформить её на себя. Будет-ли это причиной оспаривать дарение, т. Заранее спасибо за ответ. Ординарцев Роман Здравствуйте, Татьяна! Оспорить сделку дарения квартиры очень сложно см. Указанные Вами основания оспаривания дарственной не являются достаточными для удовлетворения их судом, то есть смена опекуна никак не влияет на права собственников, где фактически проживает подопечный.

Наталья Моему мужу и сыну в равных долях принадлежит квартира. Муж хочет оформить дарение своей половины на сына. Они могут сделать это без посещения нотариуса,самостоятельно составив договор в простой письменной форме и зарегистрировав его в ФРС? Что для этого нужно сделать? Список документов имеется. Да, можно без нотариуса. Лучше всего обратиться к риелтору или спец. Сыну следует оплатить от своего имени гос.

А специалисты проверят документы, грамотно составят договор дарения и скажут во сколько подойти на регистрацию. Какие возможности у дочери? Следует установить каким образом было произведено дарение, имелось ли единоличное право на это, то есть не нужно ли было согласие другого сособственника и пр. Эти тонкости можно выяснить при тщательном изучении документов на квартиру и обстоятельств дарения.

Эта кропотливая квалифицированная работа, рекомендую Вам обратиться к юристу, специализирующемуся на делах в сфере оборота недвижимости. Ирина Здравствуйте! Мама хочет подарить дачу мне, у меня есть сын. В случае чьей либо смерти моей или мамы кому перейдёт дача есть ещё жена брата и двое детей, брат умер Ординарцев Роман Ирина, здравствуйте!

Если дарственная будет надлежащей оформлена и право собственности будет зарегистрировано в Росреестре либо членство с СНТ , то наследником будет Ваш сын. Месяц назад умер у меня муж. В браке со мной, мы купили 2 квартиры, одна оформлена на меня , другая на него. Общих детей у нас нет, но у него остался 20 летний сын от первого брака, который живет в другом городе с 1-ой женой мужа.

Какие варианты дележки квартиры моего мужа возможны с его сыном и как можно проверить сейчас, есть ли какое-либо написанное завещание моим мужем на сына при жизни? Если бы была сделка дорения квартиры на сына, то квартира была бы оформлена уже на сына, если я правильно понимаю!!?? Спасибо за ответ!! По поводу как проверить наличие завещания: со свидетельством о смерти и свидетельством о браке Вы можете обратиться к любому нотариусу, который по единой нотариальной базе установит составлял ли Ваш супруг завещание.

По вопросу раздела имущества, если завещание не составлялась. Сын супруга и Вы являетесь наследниками первой очереди. Поэтому его квартира будет распределяться между вами. По вопросу дарения квартиры.

Вы все правильно понимаете, при дарении необходима госрегистрации, без нее сделка ничтожна. Анна Скажите, я собственник квартиры. Родители в разводе очень много лет, отец с нами не проживает. Собственность получена через много лет после развода родителей. Хочу подарить квартиру маме, после чего, она передаривает ее мне снова. В случае моей смерти, отец будет иметь право на долю в квартире? На данный момент имеется завещание на маму, но как мне известно, по закону отец сможет претендовать на нее также в случае моей смерти Спасибо.

Ординарцев Роман Здравствуйте, Анна! Да, Вы правы. Дмитрий Здравствуйте,скажите пожалуйста мои родители хотят составить завещание на меня нужно ли им регистрировать завещание в регпалате Ординарцев Роман Дмитрий, здравствуйте!

Не нужно, только удостоверить у нотариуса. Наталья Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, дарственную можно оформить в равных долях на 4 человек или нет? К примеру: может ли оформить, свою квартиру, моя бабушка на меня и моих детей?

Ординарцев Роман Здравствуйте, Наталья! Да, можно, при чем одним единым договором. Михаил Здравствуйте! Квартира в равных долях собственности на 3-х человек, мать и два родных брата. Мать хочет составить завещение на передачу своей доли собстсвенности обоим сыновьям Подскажите, пожалуйста, — какие налоги придется заплатить наследникам при вступлении в силу права на собственность?

По первому вопросу. По второму. Да, если не будут других претендентов первой очереди супруг, родители, другие дети. По третьему. По завещанию нужно само завещание, а по закону его не требуется. При регистрации в росреестре значение вообще имеет только свидетельство о праве на наследство. Алёна Здравствуйте! Мой муж имеет квартиру,которую он получил по наследству до брака. У нас двое детей 6л и 2 г.

Муж хочет написать завещание на свою мать. Могут ли мои дети претендовать на эту квартиру? Ординарцев Роман Здравствуйте, Алёна! Подскажите что лучше оформить дарственную или завещание. Собственник квартиры моя мама, есть брат. По оформлений приватизации он отсутствовал, в приватизации не участвовал.

В квартире он прописан. Мама хочет чтобы собственником квартиры стала только я, дочь, с условием, что после смерти матери я продаю квартиру, приобретаю ему жильё, где он может проживать, но не быть собственником брат злоупотребляет алкоголем.

Законно оспаривание договора дарения единственного жилья и в последствии арест?

Во-первых, раз вы подписали договор дарения, то устное утверждение о том, что на самом деле вам должны были деньги, голословно. Во-вторых, и самое главное, с момента заключения сделки прошло уже семь лет и вы пропустили сроки исковой давности на обращение в суд. Это значит, что вы можете подать иск в суд и суд его примет, но ответчику достаточно заявить в суде о применении последствий пропуска исковой давности и суд откажет вам в удовлетворении иска не вдаваясь в подробности заключения договора дарения.

Консультаций: 56 При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами. Согласно п. Что такое имущественное право требование в контексте обсуждаемого вопроса о дарении квартиры родственнику, и как его можно подарить? Под имущественным правом следует понимать, например, права по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного в порядке так называемого го ФЗ Федеральный закон от

Что лучше завещание или договор дарения?

Три случая, когда дарение квартиры может быть опасно Дарение, как и договор купли-продажи, влечет переход права собственности на жилье. А кроме того, у дарения есть ряд неоспоримых плюсов, которые стандартная купля-продажа обеспечить никак не может, так как имущество передается на возмездной основе. Поэтому только дарение позволяет: - передать квартиру в собственность, минуя завещание, а вместе с ним — и всех наследников, которые могут заявить свои претензии на квартиру, - передать долю в квартире кому угодно и при этом не соблюдать преимущественное право покупки доли другими сособственниками. Доход даритель не получает — а значит, и подоходный налог платить не обязан. Но никто не может гарантировать, что все обозначенные плюсы дарения однажды не превратятся в серьезные минусы. Рассмотрим три случая, когда от подписания дарственной на квартиру лучше воздержаться: 1. У дарителя нет реальных гарантий, что после заключения договора он не окажется на улице Передавая собственность на квартиру посредством дарственной, даритель не может полностью себя защитить от угрозы выселения. Одаряемый, как новый собственник, получает все права на квартиру — в т. И даритель никак не сможет этому помешать, поскольку остается в квартире исключительно на правах жильца, но не собственника. Безусловно, есть такой вариант, как условие о сохранении за дарителем права пожизненного проживания в квартире, которое включается в договор дарения.

Верховный суд объяснил, когда можно лишиться последнего жилья

Вот ещё мнение ВС РФ. Признан недействительным договор купли-продажи этой квартиры, заключенный 23 июня г. Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорных жалоб, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит жалобы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов статья Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд первой инстанции, разрешая дело и удовлетворяя иск в указанной выше части, исходил из того, что договоры дарения ответчиками Семеновым М.

Налог на дарение квартиры Об этом знают и риелторы, и нотариусы и не допускают указание в договоре дарения никаких дополнительных условий, которые признают дарственную недействительной или не пропускают такую трактовку в Регистрирующем органе: Нельзя указывать, что недвижимость переходит к новому собственнику сразу после СМЕРТИ ДАРИТЕЛЯ. Такое условие делает дарственную незаконной, а в отношении объекта недвижимости действуют правовые нормы, относящиеся к наследованию. То есть оспаривать такую дарственную не нужно — она недействительна. Но, если, к примеру, даритель-пенсионер подарит единственное свое жилье, в случае подачи судебного иска, такой договор может быть признан недействительным по причине не выгодных условий для дарителя.

Можно ли оспорить договор дарения через суд если туда уже прописали несовершеннолетнего

.

.

Дарение (продажа) единственного жилья должником.

.

.

Три случая, когда дарение квартиры может быть опасно

.

.

.

.

.