+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Оформление перепланировки квартиры пошаговая инструкция нижний новгород

Оформление перепланировки квартиры пошаговая инструкция нижний новгород

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Целью любой перепланировки является создание более удобного помещения, для использования его тем или иным образом. Нежилыми помещениями являются офисы, кафе, магазины и т. Поскольку, на данный момент времени подобные организации могут располагаться как в жилых, так и в нежилых зданиях, а так же, в связи с тем, что данные места посещает большое количество людей, перепланировка нежилого помещения является процессом гораздо более сложным, чем перепланировка жилых помещений квартир.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перепланировка квартиры в Нижнем Новгороде: как узаконить, где взять проект, сколько стоит

Инструкции Перепланировка. Пошаговая инструкция по согласованию перепланировки квартиры в Нижнем Новгороде Если стандартная планировка никак не вписывается в формат квартиры вашей мечты, перепланировка — отличная возможность исправить ситуацию. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации перепланировка жилого помещения — это изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в его технический паспорт.

К перепланировке относятся: перенос и устройство дверных проемов разукрупнение многоквартирных квартир устройство дополнительных кухонь и санузлов расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения устройство вновь или переоборудование существующих тамбуров.

Сбор первичной документации Для оформления перепланировки квартиры в первую очередь следует проверить наличие документов, подтверждающих право владения, пользования и проживания в данном жилом помещении. К ним, в частности, относятся свидетельство о государственной регистрации права собственности и договор социального найма. Если эти документы по какой-то причине отсутствуют например, не был оформлен договор социального найма , их надо будет оформить или восстановить.

Кроме документов на квартиру, необходимо будет взять: выписку из домовой книги ее выдает паспортный стол копию финансово-лицевого счета берется в ЕИРЦ или, проще говоря, в бухгалтерии ЖЭКа поэтажный план дома и технический паспорт перепланируемого жилого помещения — их выдает БТИ.

Сегодня в БТИ можно также оформить заявку на изготовление плана квартиры в электронном виде. Он представляет собой векторный план в формате DWG, доступном для редактирования графическими редакторами, и может быть использован для проектирования перепланировок.

Стоимость и сроки изготовления плана по имеющимся в БТИ данным, без дополнительного обследования квартиры, по информации на апрель-май г. Проектная документация Если вы решили остановиться на легком варианте перепланировки и произвести в квартире минимальные изменения, при которых не затрагиваются несущие конструкции, санитарные зоны и вентиляция, то согласование перепланировки можно проводить по эскизу, проект в этом случае делать не требуется.

Эскиз рисуется чернилами или тушью на ксерокопии поэтажного плана. Когда предполагаются более серьезные изменения — планируется затронуть несущие конструкции и перекрытия, произвести остекление балконов и лоджий, установить кондиционер, сменить коммуникации и т. Проектная документация должна быть разработана в соответствии с действующими нормативными и правовыми актами.

За разработкой проекта следует обратиться в проектную организацию государственную либо частную , обладающую соответствующей лицензией. Она подготовит техническое заключение о возможности перепланировки квартиры и сделает технический план перепланировки с учетом строительных норм и правил. Согласование проекта После того, как проект перепланировки квартиры будет готов, его следует согласовать в соответствующих инстанциях, конкретный перечень которых будет зависеть от характера запланированных изменений и их сложности.

Визит в администрацию района Далее собственник квартиры наниматель муниципального жилья либо его представитель уполномоченное лицо должен обратиться в администрацию района по месту нахождения перепланируемого жилого помещения и предоставить следующие документы: заявление о переустройстве и или перепланировке по утвержденной форме правоустанавливающие документы на данное жилое помещение либо их копии, засвидетельствованные в нотариальном порядке подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки жилого помещения технический паспорт перепланируемого жилого помещения заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки жилого помещении — если дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Администрация района рассматривает предоставленные документы и принимает решение о согласовании или отказе в согласовании не позднее 45 дней с момента получения документов. Проведение ремонтно-строительных работ по перепланировке После получения решения о согласовании переустройства и или перепланировки жилого помещения от районной администрации, можно производить запланированные работы по перепланировке.

Получение акта приемочной комиссии После выполнения всех запланированных ремонтно-строительных работ необходимо снова обратиться в администрацию района с заявлением о принятии жилого помещения в эксплуатацию и получить акт приемочной комиссии о произведенном переустройстве. На основании этого акта в технический паспорт жилого помещения впоследствии будут внесены соответствующие изменения.

Завершение процедуры согласования На заключительном этапе согласования перепланировки собственнику квартиры нанимателю муниципального жилья либо его представителю уполномоченному лицу следует: оформить в БТИ новый технический паспорт квартиры, получить его в бумажном и электронном виде подать в кадастровую палату заявление о внесении изменений в реестр объектов капитального строительства и получить кадастровый паспорт на квартиру с кадастровым паспортом жилого помещения обратиться в отделение ФРС за внесением изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество ЕГРП Список документов Примечание Процесс согласования перепланировки длительный как правило, занимает несколько месяцев и очень трудоемкий.

При желании собственник квартиры наниматель муниципального жилья может переложить эти хлопоты на плечи юридической компании или агентства недвижимости, которые предоставляют соответствующие услуги. Однако затраты в этом случае существенно возрастают. За услуги по согласованию перепланировки квартир в тех случаях, когда перепланировка осуществляется по закону агентства недвижимости в Нижнем Новгороде берут в среднем от 10 до тысяч рублей — в зависимости от объема и сложности работы.

При этом в указанную сумму не входят расходы на оформление документов.

Оформление перепланировки квартиры в нижнем новгороде

Узаконить самовольную перепланировку можно как самому, так и воспользоваться нашими услугами. Перепланировка квартиры, осуществленная самовольно, оформляется в судебном порядке. В услуги по узакониванию самовольной или незаконной перепланировки квартиры входит сбор необходимого пакета документов для судебного процесса.

Инструкции Перепланировка. Пошаговая инструкция по согласованию перепланировки квартиры в Нижнем Новгороде Если стандартная планировка никак не вписывается в формат квартиры вашей мечты, перепланировка — отличная возможность исправить ситуацию. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации перепланировка жилого помещения — это изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в его технический паспорт.

Видео Жалоба в управляющую компанию Каждая управляющая компания несет ответственность за целостность строения и безопасность всех проживающих в нем. В ответ на жалобу любого из жильцов о том, что в соседней квартире происходит незаконная перепланировка, управляющую компания обязана проверить эту информацию. Для этого собственнику спорной жилплощади направляется уведомление, в котором будет сообщено время и дата прихода комиссии. Вариантов дальнейшего развития событий два: собственник пустит комиссию в квартиру и продемонстрирует все надлежащие разрешения на перепланировку, либо отсутствие каких-либо перепланировок например, шум был вызван заменой окон или межкомнатных дверей, но не сносом стен или переносом унитаза в гостиную.

Инструкция по перепланировке

Кроме того, в некоторых ситуациях больше не получится согласовать переустройство задним числом, когда работы закончены - в этом случае придется не только заплатить штраф, но и переделать все за свой счет. В нюансах новых правил разобрался корреспондент "РГ". Если не хотите платить штраф и исправлять ошибки, то сначала согласуйте перепланировку, а потом начинайте ремонт. Фото: photoxpress. Эта услуга была доступна и раньше, но в урезанном виде, а теперь у нее появился новый интерфейс и воспользоваться ей могут даже те, кто согласует работы задним числом - то есть узаконивает уже проведенные переделки. Раньше в этом случае нужно было подавать все бумаги вручную, через центры госуслуг "Мои документы". Шли по такому пути, впрочем, и законопослушные москвичи.

Перепланировка квартиры своими руками: пошаговая инструкция

При сделанной самовольной перепланировке ее можно узаконить либо в суде, либо в органах местного самоуправления. При обращении в органы местного самоуправления понадобятся документы, перечисленные выше. При обращении в суд дополнительно требуется предоставить иск и квитанцию об уплате госпошлины. Если выяснится, что при перепланировке нарушены нормы, нужно будет либо выплатить штраф рублей , либо вернуть все так, как было изначально. Узаконить перепланировку при продаже квартиры Если продается квартира с неузаконенной планировкой, то новому владельцу либо придется платить штраф с такой планировкой либо возвращать все, как было.

Заключение эксперта о технической стороне перепланировки; Проект работ в двух экземплярах.

Перепланировка квартиры в Нижнем Новгороде. Расширить кухню, из кладовки сделать кабинет и вообще превратить свою двушку в квартиру-студию. И вроде бы денежки отложены на ремонт, и не утихает желание дробить стены перфоратором. Но как представишь предстоящую бумажную бюрократическую волокиту, так пропадает весь запал.

Как узаконить перепланировку квартиры в 2019 году: пошаговая инструкция

Перепланировка квартиры своими руками: пошаговая инструкция Попутно задаетесь вопросом о том, можно ли самостоятельно провести все необходимые работы? Стериум подготовил для Вас пошаговую инструкцию по организации перепланировки жилого пространства.

.

Ломать и строить

.

Частные компании, которые занимаются оформлением перепланировки квартир в Нижнем Новгороде: Перепланировка-НН.

.

Инструкция: как узаконить перепланировку квартиры

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Адриан

    Товарищи, это же кладезь прямо! шедевръ!

  2. stifpota1972

    Вы попали в самую точку. В этом что-то есть и это хорошая идея. Готов Вас поддержать.

  3. portuma

    Никогда не бей лежачего, ведь он может встать. Эмблема Серп и Молот. Коси и Забивай! Из рекламы шампуня:Раньше мои волосы были сухими и безжизненными,а теперь они сырые и шевелятся. Картина: “Иван Грозный делает контрольный выстрел”.

  4. Зосима

    ПОЛНАЯ !!!

  5. Евгеиня

    Так бывает. Давайте обсудим этот вопрос.

© 2018 art-in-focus.ru