+7 (495) 980-97-90 Доб. 144Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 746Санкт-Петербург и область

Сколько людей должны быть согласны для перевожа дома в тсж

Сколько людей должны быть согласны для перевожа дома в тсж

Данная статья расскажет, что такое членство в ТСЖ и для чего оно нужно. Итак, первая привилегия, которой наделяется человек, став участником ТСЖ, — это доступ к сведениям о финансовой и хозяйственной деятельности многоквартирного дома МКД. Это не просто расплывчатая формулировка, ведь согласно третьей части статьи ЖК РФ членство в ТСЖ предполагает доступ к следующим документам: устав ТСЖ; документы, связанные с финансовой деятельностью ТСЖ сметы, отчеты, оценки экспертов, финансовые планы и т. Второй привилегией, которую предоставляет жильцу членство в ТСЖ, является право выбирать из возможных вариантов осуществления ремонта. То есть способы его организации и проведения определяют не все собственники, а только те, кто является участником товарищества.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Товарищество собственников жилья. Юридическая помощь, консультация

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Когда нужно согласие соседей на перевод жилого помещения в нежилое, и как его правильно оформить?

ForSale Государственный жилищный надзор и контроль или "Куда жаловаться на ЖКХ" Кто платит за установку счетчика - собственник или организация, у которой находится помещение в оперативном управлении? Александр Холин Брянская область Что ожидает действующие саморегулируемые организации в сфере ЖКХ, в которые сейчас вместе с управляющими организациями могут входить ТСЖ и подрядные организации после принятия законопроекта Плескачевского, в котором также другие требования к компенсационному фонду, страхованию и т.

Ваша оценка этого законопроекта. На каком основании регистрация перерегистрация председателя ТСЖ разрешена налоговым органам?

Этим всегда занимались в ФРС! Любой мошенник, подложив "липу", регистрирует подпись у нотариуса по форме Р 14 и сдает в ФНС. Им все равно, кто будет платить налоги, главное чтоб платили. Та, в свою очередь, не проверяет легитимность проведения общего собрания и регистрирует изменения.

Отсюда все проблемы большинства ТСЖ, которые сейчас рейдерскими захватами просто обложили! Мы уже 2 месяца пытаемся вернуть к власти смещенного таким образом председателя. Все тщетно! Бардак в ЖКХ надо разбирать по закону! Липецк Практически в каждом многоквартирном доме есть немало квартир, которые сдаются их собственниками в наём.

При этом квартиросъёмщики в абсолютном своём большинстве не регистрируются. Индивидуальные приборы учёта потребления коммунальных ресурсов в таких квартирах, как правило, отсутствуют. При отсутствии данных приборов оплата должна производиться по нормативу потребления этих ресурсов. А если в сдаваемых квартирах нет зарегистрированных, то нет и оплаты за газ, воду, электроэнергию и т. Оплата за всё это ложится на плечи других жителей.

Когда в этом вопросе федеральные законодатели наведут порядок и прекратят этот жилищно-коммунальный беспредел? С вступлением ЖК РФ от 1 марта года стало ясно, что все обязательства по капитальному ремонту теперь возложены на граждан. Теоретически - да, а вот на практике - нет. Почему исковые требования об исполнении капитального ремонта общего имущества дома удовлетворяются в городе Ижевске? А аналогичные требования в Ленинградской области - нет? Считаю, что нарушается единство судебной практики.

Закон един, а действие его в разных субъектах РФ прямо противоположное. Можно ли обратится к Вам с письменным запросом разобраться в сложившейся ситуации? Спасибо за ответ. Елена Самарская область, г. Сызрань Здравствуйте! Меня интересует вопрос о том, как "ЖЭС" определяет, сколько человек проживает в квартире. Я проживаю одна в собственной квартире, счетчики у меня стоят только на электроэнергию и газ, а на горячую и холодную воду - нет.

Платила все время за одного человека, а недавно за ноябрь месяц мне пришел счет о оплате коммунальных услуг, и там сказано, что у меня теперь откуда-то проживает 4 человека. И стоимость оплаты увеличилась в 3 раза с перерасчетом за август - октябрь горячей и холодной воды. Я у них спросила: Ответ был таков: И еще они сказали, что кВ в месяц - это очень много для одного человека. Просто я даже соседей-то своих не знаю, так как я каждый день на работе, а потом ухожу на учебу. Дома использую компьютер, стиральную машинку, телевизор и другие мелкие приборы бытовой техники.

Соседи могли видеть только мою маму, которая приезжает от силы раз в неделю. Либо моего парня, который тоже ко мне редко приходит. Заранее спасибо! Анна Васильевна Ульяновская область Проживаю в доме, сданном в эксплуатацию в г. На чугунных батареях отопления за 40 лет образовались свищи 4 - 5 на каждой , опасаюсь аварийной ситуации. В ЖЭКе правило: Квартира неприватизированная. Должна ли управляющая компания, не дожидаясь капремонта, которого в планах не предвидится, заменить батареи отопления как общее имущество дома за счет компании?

Рим г. Сибай, Республика Башкортостан Я собственник жилого помещения в многоквартирном доме, однако более 4 лет как выписан и прописан в другом городе, где фактически проживаю длительное время и плачу за коммунальные услуги.

МУП ЖКХ, откуда я выписался, предъявило мне иск о взыскании задолженности за коммунальные услуги, хотя этими услугами я не пользовался. Как мне защищаться в суде? Александр Краснодарский край, г. Максим Кировская область Правомерен ли отказ управляющей компании от проведения уборки в подъезде?

Урегулирован ли этот вопрос законодательно? Олеся Уссурийск Скажите, пожалуйста, что является текущим, а что капитальным ремонтом в многоквартирном доме? И за счет кого будет меняться потекшая батарея в квартире приватизированная? Сергей Москва Постоянно по весне течет крыша у всех жителей последнего этажа. Обращались в мосжилинспекцию, управу, префектуру, в свою УК, к депутату Святенко. Мы просили выполнить техническую экспертизу чердака, считаем, что причина протечки в том, что чердак не утеплен.

Там проходит нагретый вентиляционный короб и по весне образуется наледь, которая мешает стекать воде с крыши нормально. Однако никто экспертизу не проводил. Кто ответственный за ее проведение, к кому нужно еще обратиться?

По весне на улице , а у меня течет с потолка. По правилам содержания разница на улице и на чердаке должна быть не более 4 градусов. Пожалуйста, посоветуйте, сил больше нет, заливаю соседей снизу, и не только я один, не могу закончить ремонт. Из квартиры на чердак образовалось отверстие - доски прогнили. И все это в центре г. Сергей Москва В подвале нашего дома лет 5 назад открылись магазины. Были прорезаны отверстия в стенах под двери. Недавно я зашел в магазин и обнаружил, что прямо посередине расположены общеподъездные вентили для отопления.

О таком переоборудовании подвала жителей никто не спрашивал. Запрос в УК предоставить техническую документацию остался без ответа. Какова судебная перспектива вернуть похищенные подвалы? Насколько мне известно, подвалы были первоначально в х годах приватизированы ДИГМ, а потом проданы. Первая приватизированная квартира появилась не позднее 93 года моя , может, есть и более ранние.

Если судебной перспективы нет, то что делать? Ждать революции? Знаю, что в соседних двух домах все аналогично. Наталья Инта, Республика Коми Арендуемое у администрации г. Инта помещение по его целевому назначению взято для организации зала спортивно-силовых тренажеров.

УК отказала в выдаче техусловий на установку приборов учета на отопление. В проектной организации сделали три проекта на теплопотери, теплопотребление. Возможный максимум Гкал в год, а нам этот объем выставляют за два месяца.

Читала, что если арендуемое помещение находится в многоквартирном доме, то расчет должен быть по кв. Невозможно планировать расходы, если по трем помещениям в одном здании температура воды получается, считая от обратного, 35 град. Так о каком энергосбережении речь, если в жару ТЭЦ пытается продавить больше, чтобы получить премии! УК набивают карманы на разнице между домовыми приборами учета и нормативом, а главное, что им можно все, так как их руководители приближенные к партии власти.

В Сыктывкаре навешали лапши, прикрыли, где могли, свои грехи руководители, полный беспредел, в том числе в лице ЖЭКов-"потрошителей". Как привлечь специалистов для проведения массовых проверок, которых обеспечим ценными фактами нарушений в управлении многоквартирными домами, предоставим море готовых материалов, где черным по белому виден весь беспредел?

Заранее благодарна за ответ. Владимир Гвардейск Калининградской области ТБО - продукт жизнедеятельности человека, и их объем находится в прямой зависимости от количества жильцов, проживающих в МКД.

Почему начисление за вывоз ТБО производится от общей площади собственника помещения? Ведь не из количества мусора, выметаемого из квартиры, берется расчет? Да, чем больше помещение, тем больше мусора, но в месте с тем там, где никто не живет, и мусора нет. Следовательно, и начисление за вывоз ТБО должно производиться "подушно".

Каковы перспективы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет бюджетных средств? В нашем городе очень много домов, в которых 30 и более лет ремонт не проводился.

Особенно в сложном положении оказываются товарищества собственников жилья которые оформились как ТСЖ после введения в действие ЖК РФ, как раз чтобы выполнить условия вступления в программу по капремонту Дома у нас небольшие, самим собрать средства на серьезный ремонт нереально. Соседи продали квартиру для перевода в нежилое помещение Кто платит за установку счетчика - собственник или организация, у которой находится помещение в оперативном управлении?

Членство в ТСЖ: порядок вступления и выхода из товарищества Отправлено 28 Январь - Кормушка для мошенников Среди собственников многоквартирных домов нередко можно встретить мнение, что хорошо бы создать свое товарищество собственников недвижимости по-старому ТСЖ, то есть жильцов и тогда, думают они, заживем: И, прежде, чем пытаться претворять свое грёзы в реальность, нужно что-то почитать про данный способ управления домом. Ведь практически председателя ТСЖ невозможно контролировать.

Он всегда может предъявить подложные документы и сказать, что жители со всем согласны и за все проголосовали сами. Москвы от Перевод жилого помещения в нежилое в городе Москве допускается в соответствии с федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами города Москвы.

Членство в ТСЖ: порядок вступления и выхода из товарищества

ForSale Государственный жилищный надзор и контроль или "Куда жаловаться на ЖКХ" Кто платит за установку счетчика - собственник или организация, у которой находится помещение в оперативном управлении? Александр Холин Брянская область Что ожидает действующие саморегулируемые организации в сфере ЖКХ, в которые сейчас вместе с управляющими организациями могут входить ТСЖ и подрядные организации после принятия законопроекта Плескачевского, в котором также другие требования к компенсационному фонду, страхованию и т. Ваша оценка этого законопроекта. На каком основании регистрация перерегистрация председателя ТСЖ разрешена налоговым органам? Этим всегда занимались в ФРС!

Кто устанавливает размер платы при управлении домом ТСЖ? Очевидно, что исполнение перечисленных обязанностей требует определенного финансирования. Из представленных норм следует, что именно ТСЖ устанавливает размер платы за содержание жилых помещений для всех собственников помещений многоквартирного дома далее — МКД , независимо от того, являются ли указанные собственники членами ТСЖ или не являются.

В Администрации Дзержинского района города Перми требуют вместе с перечнем документов, установленных законом, предоставить еще и протокол общего собрания собственников с согласием на использование общедомового имущества при обустройстве отдельного входа! Это относится не только к обустройствам входов, но и ко всяким приделываниям балконов на 1-ом этаже и прочим пакостям недобросовестных собственников. Использование общедомового имущества - это, например, вывешивание рекламы на здании и прочие похожие вещи. Безусловно, наличие у группы людей членства в ТСЖ не ограничивает Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома: правила. Где должно быть зафиксировано членство в ТСЖ.

Сколько людей должны быть согласны для перевожа дома в тсж

ForSale Столкнулись с проблемой! В Администрации Дзержинского района города Перми требуют вместе с перечнем документов, установленных законом, предоставить еще и протокол общего собрания собственников с согласием на использование общедомового имущества при обустройстве отдельного входа! Это относится не только к обустройствам входов, но и ко всяким приделываниям балконов на 1-ом этаже и прочим пакостям недобросовестных собственников. Использование общедомового имущества - это, например, вывешивание рекламы на здании и прочие похожие вещи. Уважаемые Господа! Прошу отвечать только грамотных квалифицированных юристов! Постановлений Администрации г.

согласие собственников на использование общедомового имущества

Заключение Для чего необходимо одобрение соседей? Получение согласия соседей при переводе квартиры в нежилое помещение исключает возможные проблемы при строительстве или перепланировке. Разрешение на перевод квартиры подтверждает, что соседи согласны с предстоящими изменениями и уведомлены о них. Кроме того, позволяет на начальном этапе решить все проблемы, связанные с возможным нарушением прав собственников в МКД. Нужно ли это в обязательном порядке?

За поставку коммунального ресурса до границы многоквартирного дома всегда отвечает ресурсоснабжающая организация. В рамках многоквартирного дома ответственность за предоставление коммунальной услуги несет ее исполнитель.

В каких случаях может быть отказано в выполнении данной процедуры? Какими статьями закона регулируется порядок перевода жилого помещения в нежилое? Об этом читайте в нижеприведенной статье.

Как переводить помещение в нежилое: новые правила с 9 июня 2019 года

.

.

17.04.2017 | Мифы ЖКХ: Кто устанавливает размер платы за содержание жилья?

.

Как юрист, практикующий в том числе и по спорам в ТСЖ, скажу: Кворум должен быть подсчитан исходя из наличия заполненных и . 9 «Перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые», .. когда люди осуществляют предпринимательскую деятельность . И сколько все это стоит?.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. leuboxtio

    Согласен, полезная мысль

© 2018 art-in-focus.ru