+7 (495) 980-97-90 Доб. 144Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 746Санкт-Петербург и область

Как сделать запрос по собственнику квартиры

Как сделать запрос по собственнику квартиры

Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой? Этот документ подтверждает, что все лица, проживавшие ранее в квартире, сняты с регистрационного учета; справку о задолженности из МФЦ о наличии задолженностей по коммунальным платежам; справку из наркологического и психоневрологического диспансера. С помощью выписки из ЕГРП покупатель может узнать, действительно ли продавец является собственником квартиры. Условно говоря, этот документ позволит понять, кто был владельцем этой квартиры ранее, как часто она продавалась. При проверке квартиры не стоит ограничиваться только выпиской из ЕГРП.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как узнать кто собственник квартиры?

Начну с истории. Ко мне обратилась семья, которые решили себе купить квартиру. Они подобрали себе подходящую и решили узнать, действительно ли продавцы являются собственниками. Для этого обратились в одну юридическую фирму и там у них запросили за эту информацию 1 рублей.

Я аж подпрыгнула с кресла, когда услышала эту сумму. Я им рассказала, что узнать владельцев квартир можно самостоятельно и гораздо дешевле. Поэтому написала про эти способы, которые так или иначе сводятся к выписке из ЕГРН.

Я просто поражаюсь, что пишут на некоторых юридических ресурсах. Это полный бред. Запомните, ни одна из организаций просто так не назовет ФИО собственников недвижимости чужому гражданину, ни платно, ни бесплатно.

Если только вы не сотрудник правоохранительных органов, прокуратуры, судебный пристав и т. А ведь простые граждане идут в эти организации и потом в комментариях пишут, что им там ничего не сказали. Надо было воспользоваться этим способом. Почему так? Согласно п. Можно сделать только платный запрос и получить выписку, все подробности ниже. Выписок бывает нескольких видов, нужная из них называется так — выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Объектом недвижимости выступает квартира, владельцев которой хотите узнать. Посмотрите ниже на образец. Если квартирой владеют несколько человек, то с ФИО будет показаны и размеры их долей. Электронная выписка отлично подойдет чтобы узнать владельцев: не нужно никуда ходить, после оплаты ее отправят на электронную почту; открыть можно на компьютере и на смартфоне; можно распечатать.

Заказать выписку может любой человек даже не гражданин РФ на любую недвижимость в РФ. Раньше я заказывала электронную выписку на официальном сайте Росреестра, но сейчас пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам. Стоимость выписок на обоих сайтах одинаковая — рублей. Но: 1 с Ктотам. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; 2 С Ктотам. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате.

Также при заказе не требуются Ваши паспортные данные. А на сайте Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс необходимо заполнять все паспортные данные. Выписки с Ктотам. Инструкция заказа с картинками. Для наглядности я заказала выписку из ЕГРН на квартиру по адресу г. Москва, ул. Восточная, д. Номер квартиры не покажу. Перейдите на Ктотам. Вот что вышло у меня. Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь из-за отсутствия соответствующего поля. В следующем окне выберите тот адрес, в котором указан нужный корпус.

Для поиска остальных населенных пунктов сначала введите название региона, потом населенного пункта. Советую перепроверить адрес, и если он верный, то подождите немного и попробуйте сначала. Сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами хозяева или кто-нибудь по нотариально заверенной доверенности от них. Нет видео. Я всегда оплачиваю банковской картой или с баланса мобильного телефона. Мне так удобнее всего. Активируйте личный кабинет.

После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam. Окно можете закрыть. Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается.

Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета. Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается. Как только выписка будет готова, вас оповестят в электронном письме если в профиле укажите номер телефона, то о готовности выписки оповестят и по телефону.

Также выписку можно будет скачать в личном кабинете. Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть на телефоне и компьютере с помощью браузера.

Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате. Мне выписку прислали через 50 мин после оплаты. Я ее показывала выше. Учтите, что бесплатно на сайте Росреестра владельцы недвижимости не показаны. Об этом я подробно написала в своей статье, там найдете доказательство.

На сайте Росреестра придется сделать платный запрос, а точнее заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Не советую заказывать электронную выписку на сайте Росреестра, так как присылают ее в среднем через 2 дня и в нечитабельном виде.

Как видите, в справочной информации нет ФИО правообладателей и так со всей недвижимостью. Для примера ввела адрес — г. Валовая, д. Здесь все тоже самое — просто так вам собственников не назовут, нужно будет заказать выписку из ЕГРН. Стоимость — р. Выписки выдают через рабочих дня, бывают задержки. Я знаю где за те же р. Обращаться можно в любые отделения, не важно где находится квартира. Если в населенном пункте есть МФЦ, то идите туда, так как в этом случае отделения Росреестра напрямую граждан не принимают.

Если же МФЦ нет, то смело обращайтесь в отделения Росреестра. Назовите сотруднику адрес нужной квартиры, он заполнит заявление, выдаст расписку и назовет дату готовности выписки. Также готовность заказа можно узнать по телефону. В назначенный день приходите за выпиской с паспортом и распиской. Покупка квартиры всегда сопряжена с определенными рисками. И в первую очередь это недобросовестность продавца или посредника. Чтобы не оказаться обманутым, нужно внимательно ознакомиться с документами на квартиру и проверить не только ее историю, но и узнать владельца квартиры, ведь именно его подпись или нотариального доверенного должна стоять в договоре сделки.

Остается вопрос как узнать кто собственник квартиры по адресу через Росреестр, интернет и др. Согласно норм Гражданского кодекса РФ всю информацию о жилье покупателю должен предоставить продавец: характеристики квартиры, а также реквизиты собственника и наличие обременений из правоустанавливающих документов выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности и документов из БТИ технический план ; по какому основанию возникло право на квартиру из правоподтверждающих документов договор купли-продажи, дарения и т.

Законодательство не ставит жесткие условия предоставления всех доказательств чистоты сделки со стороны продавца, но в случае его недобросовестности покупатель вправе добиться признания ее недействительной. Перед совершением сделки по покупке квартиры, необходимо узнать узнать кому принадлежит она и кто ее собственник. Это важно, чтобы уточнить, не является ли одним из них несовершеннолетний ребенок или недееспособное лицо. Тогда со стороны продавца потребуется согласование с органами опеки и попечительства.

И это обезопасит покупателя, сократит или исключит его риски, связанные с действиями мошеннического характера. Сведения о собственнике квартиры содержатся в базах нескольких структур и каждый, желающий их узнать, может выбрать оптимальный способ из следующих: Уточнить в управляющей компании дома, где находится жилье но такие сведения предоставляются по заявлению только непосредственно хозяину помещения ; Запросить в БТИ ответ также дают только собственнику, юристу или нотариусу по заявлению ; Выяснить в налоговом органе вправе отказать в предоставлении такой информации ; Получить через МФЦ; Запросить выписку из ЕГРН в Росреестре лично, по почте, онлайн.

Последний способ считается наиболее простым и доступным. Помимо собственника квартиры в выписке содержится вся информация по объекту недвижимости, что дает возможность заявителю узнать все интересующие сведения. Характеристики квартиры и информация о собственнике являются общедоступными сведениями, поэтому могут быть предоставлены любому обратившемуся с соответствующим заявлением или заполнившему онлайн запрос на сайте Росреестра.

В зависимости от выбранного способа выписка может быть представлена в виде электронного или бумажного документа. Как узнать собственника квартиры через Росреестр онлайн Выписку из ЕГРН, содержащую искомую нами информацию о собственнике квартиры, можно получить, придерживаясь следующего порядка действий. Шаг 1. Подготовка и передача запроса в орган Росреестра Существует несколько способов подать запрос на получение выписки из ЕГРН: Личное обращение.

Запрос может быть сделан в любое отделение Росреестра или в крупных городах через многофункциональный центр. При этом обязательно потребуется предоставить удостоверение личности. Направление запроса по почте. Электронное обращение через официальный сайт Росреестра с заполнением формы по всем установленным реквизитам.

Запрос ЕГРН о собственнике недвижимости

Начну с истории. Ко мне обратилась семья, которые решили себе купить квартиру. Они подобрали себе подходящую и решили узнать, действительно ли продавцы являются собственниками. Для этого обратились в одну юридическую фирму и там у них запросили за эту информацию 1 рублей. Я аж подпрыгнула с кресла, когда услышала эту сумму.

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "как найти собственника квартиры по адресу" с описанием от профессионалов и комментариями. Как найти собственника квартиры по адресу Начну с истории. Ко мне обратилась семья, которые решили себе купить квартиру.

Мой муж сейчас прописан у матери в четырехкомнатной муниципальной квартире, также как и его сестры. Недавно его мать попросила знакомого помочь оформить приватизацию квартиры. Муж сомневается в том, что его включили в приватизацию жилья, так как никаких документов ему не показали. Консультирует член Московской межрегиональной коллегии адвокатов Жмурыко Оксана Александровна.

Как сделать запрос по собственнику квартиры

Как узнать кто собственник квартиры? Июл 16, Новости Покупатель недвижимости часто задается вопросом, как узнать собственника квартиры? Ведь не каждый, кто назвал себя владельцем жилья, на самом деле им является. Нередки случаи мошенничества, когда преступники выдают себя за собственников. Поэтому еще до совершения сделки так важно узнать, кто настоящий владелец недвижимости. Сегодня это очень просто сделать онлайн, заказав выписку из ЕГРН. Для чего необходимо знать собственника Пользователи, которые хотят узнать собственника по адресу онлайн, делятся на 2 категории: Покупатели недвижимости — прежде чем заключать сделку купли-продажи, необходимо не только запросить у продавца все документы на жилье, но и самостоятельно проверить информацию по выписке из ЕГРН. Участники судебного процесса — часто в суде рассматриваются споры, касающиеся недвижимости.

3 способа узнать собственника квартиры по адресу

Развею этот миф и напишу крупными буквами:. Я специально написала в поддержку Росреестра и получила вот такой ответ:. Почему так и что делать? Согласно п.

Как можно узнать собственника квартиры по адресу?

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Я не понимаю, почему люди считают, что есть такая страница на сайте Росреестра, где можно просто ввести адрес любой квартиры и будут бесплатно показаны ее владельцы.

Можно ли в Росреестре бесплатно узнать владельцев квартиры

Именно на конкретного гражданина осуществляется запись конкретной недвижимости. Причем таковых собственников нередко бывает одновременно несколько. В таком случае используется термин долевая собственность.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как узнать: Кто собственник квартиры, дома, земельного участка?

В этом случае нужно искать квартиру по кадастровому номеру, его можно отыскать в публичной кадастровой карте, а так же в документах на землю, кадастровом паспорте или свидетельстве на собственность. Онлайн сервис для поиска владельцев квартиры создан для облегчения работы кадастровых инженеров, в случаях, когда необходимо быстро найти владельца квартиры и связаться с ним для проведения кадастровых работ, а также других согласований. Инструкция, как узнать владельца квартиры Каждая квартира имеет своего правообладателя и информация о каждом объекте недвижимости закреплена в Росреестре. Для получения доступа необходимо отправить заявку на получения сведений о ФИО владельца квартиры. Для этого необходимо знать кадастровый номер или найти квартиру по адресу.

Как узнать собственника квартиры

.

Узнать собственника квартиры по адресу онлайн росреестр .. в одну из служб либо сделать запрос с любого компьютера онлайн.

.

Узнать ФИО владельца квартиры по адресу

.

Как найти собственника квартиры по адресу

.

.

.

Как сделать запрос о собственнике квартиры

.

Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой?

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аникита

    Навеяно наверное стандартным мышлением? Будьте проще ))

  2. Агафон

    ну......зачёт!!!

  3. justsipcomp

    Извините, что я вмешиваюсь, но, по-моему, есть другой путь решения вопроса.

© 2018 art-in-focus.ru