+7 (495) 980-97-90 Доб. 144Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 746Санкт-Петербург и область

Узаконить перепланировку с увеличением санузла за счет жилой комнаты

Узаконить перепланировку с увеличением санузла за счет жилой комнаты

А такого рода перепланировка, вроде бы похожая на расширение санузла за счет коридора или кухни, таковой не является! Причины возникновения такой проблемы Как вообще возникла такая планировка, при которой, вроде бы, напрашивающиеся действия, не могут быть узаконены? Официальных объяснений данному виду планировки квартир, нет, лишь предположения. Возможно, при проектировке зданий этого типа присутствовали некоторые нормативы, не позволяющие иметь в квартире ещё одно помещение. Исходя из этого площадь, которая могла бы функционировать как коридор, присоединили к жилому помещению.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры 2019 - что можно и нельзя при согласовании

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О перепланировке санузлов.

А такого рода перепланировка, вроде бы похожая на расширение санузла за счет коридора или кухни, таковой не является! Причины возникновения такой проблемы Как вообще возникла такая планировка, при которой, вроде бы, напрашивающиеся действия, не могут быть узаконены? Официальных объяснений данному виду планировки квартир, нет, лишь предположения. Возможно, при проектировке зданий этого типа присутствовали некоторые нормативы, не позволяющие иметь в квартире ещё одно помещение.

Исходя из этого площадь, которая могла бы функционировать как коридор, присоединили к жилому помещению. В каких домах замечалась проблема с данной планировкой? Варианты исключения согласования перепланировки санузла с расширением на жилую комнату И всё же в некоторых случаях собственникам везёт, так как есть несколько исключений, при которых перепланировка с расширением санузла на жилую комнату возможна.

В таком случае под квартирой нет жилых помещений. Чаще всего ниже первого этажа в зданиях расположены подвальные помещения. В таком случае собственнику необходимо лишь предоставить в жилищную инспекцию документ, свидетельствующий о данном обстоятельстве. Получается, что там, где у вас коридор, являющийся частью жилой комнаты, у соседей расположена "мокрая зона". В таком случае ничто не может вам помешать реализовать вашу задумку. При этом соседи над вами тоже будут иметь право расширить свой санузел за счет жилой комнаты, однако если вы попали в ситуацию, при которой соседи с первых двух этажей имеют данную планировку, а сосед с третьего ее реализовывать не стал, то вы уже будучи собственником квартиры на четвертом этаже не можете воспользоваться данной привилегией.

У вас вопрос по статье?

Перепланировка квартиры: Что можно, а что нельзя

Увеличениение санузла в квартире, расположенной на первом этаже возможно за счет всех прилегающих помещений, при условии разработки соответствующего проекта перепланировки. Все работы в таком случае проводятся при условии инженерных расчетов нагрузок на перекрытия. Пол в мокрой точке должен быть выстелен гидроизоляционным слоем, согласно требованиям СНиП 2. Как узаконить? Согласовывать любое изменение в конфигурации планировки санузла, будь то расширение его площади или наоборот - уменьшение, необходимо до начала строительных работ.

Главная Статьи О перепланировке санузлов. О перепланировке санузлов. Необходимо осознавать, что утвердить самовольную перепланировку квартиры можно только в том случае, если увеличение санузла за счет площади жилых было не более чем на 25 процентов.

В данной статье мы опишем один редко возникающий вопрос, но возникающий на протяжении многих лет с завидной регулярностью. Нам периодически звонят заказчики и задают вопрос в различных вариациях, но звучит он приблизительно так: - где то я читал, что можно кухню расширить за счет жилой комнаты, но не больше чем на 25 процентов. Вообщем общий контекст данных вопросов в том, что что-то за счет чего то уменьшилось или увеличилось на "магическую" цифру 25 процентов. Если прокомментировать общий контекст - это полная дезинформация и ничего подобного нет. И проценты здесь не играют никакой роли.

Расширение санузла

Возможности конкретной перепланировки зависимы от серии дома и региона, в котором этот дом находится. Дизайн-бюро DAO decor Что считать перепланировкой Все преобразования в квартире, которые нужно вносить в технический паспорт БТИ, должны быть согласованы. Когда меняется конфигурация комнат квартиры, демонтируются межкомнатные перегородки, расширяются и переносятся дверные и оконные проемы, объединяется санузел — это перепланировка. Получить на нее разрешение нужно до начала проведения работ. Подробнее о разнице — на сайте Мосжилиспекциии по ссылке. Что считать законной перепланировкой Перепланировка жилых или нежилых помещений законна, если она согласована с органами жилищной инспекции и БТИ, не нарушает строительных и противопожарных норм. Действительно, зафиксировать незаконную перепланировку квартиры сотрудники жилищной инспекции могут, только физически попав в ваше жилье. Никаких рейдов и внеплановых проверок инспекторы по своей инициативе не проводят.

Увеличение/уменьшение площадей на 25 % (30, 40 и т.д.)

Как правило, перегородка между ванной комнатой и туалетом не является несущей, поэтому процесс перепланировки достаточно прост и не требует какой-либо экспертизы. Достаточно уведомить БТИ и коммунальные службы о предстоящих действиях, предоставив техпаспорт квартиры до ремонта и планируемые изменения. Установка перегородки также относится к несложному процессу как со стороны исполнения, так и в плане согласования. Достаточно придерживаться существующих норм законодательства, которые прописаны в ЖК РФ по перепланировке нежилых помещений.

Задавшись целью, расширить каким-то образом ванную комнату в своей квартире, собственники, зачастую, забывают о том, что жилищным законодательством строго очерчены те границы, в рамках которых можно осуществлять функциональные изменения конфигурации жил.

Популярные записи Расширение санузла Расширение санузла является одним из самых распространенных видов перепланировок и часто его устраивают заодно с перепланировкой кухни и ванной комнаты. Однако данный вид изменения конфигурации имеет ряд особенностей и обязательных условий. В этой статье мы рассмотрим все возможные варианты расширения санузла за счет смежных коридора, жилых комнат, кухни или нежилых помещений.

Особенности и порядок перепланировки ванной комнаты и санузла

Перепланировка ванной комнаты и туалета- законы и нюансы. Перепланировка ванной комнаты и туалета. Увеличение ванной комнаты за счет комнаты. Согласно п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Москвича выселяют из квартиры за перепланировку

.

Увеличение ванной за счет кухни

.

расширение санузла за счет ванной комнаты расширение санузла за счет При любом увеличении санузла или изменении конфигурации стен требуется Согласовать перепланировки с расширением туалета в зону жилой . в целом, вы можете узаконить расширение санузла и своими силами.

.

Перепланировка ванной комнаты и туалета. Все нюансы.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евдокия

    Я присоединяюсь ко всему выше сказанному. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  2. Осип(Иосиф)

    Извиняюсь, но этот вариант мне не подходит. Может, есть ещё варианты?

  3. irsilti

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  4. Розина

    Очень ценная мысль

© 2018 art-in-focus.ru