За лишнюю площадь сколько

Фото: Евгений Капустин с сайта Pixabay До 1 июля налоговая должна разослать письма-счастья владельцам квартир. За какие метры нужно платить? Согласно нынешнему законодательству налог на недвижимость платится за излишки площади. В свое время депутаты решили, что нужно платить за все, что превышает льготную норму, к которой относятся: квартиры площадью до 60 квадратных метров, жилые дома — до "квадратов".

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общая площадь, полезная площадь - почему отличается?Почему купил квартиру, а по факту площадь меньше

Содержание:

• Налоги на недвижимость в 2017 году: кому и сколько платить
• Налог на недвижимость: кто и сколько заплатит за "лишние" квадратные метры
• Метр не сдается
• Налог на лишние "квадраты" жилья: как, когда и сколько платить
• Налог на недвижимость в Украине 2019 год – ставки и оплата
• Плата за лишние квадратные метры в Беларуси

Налоги на недвижимость в 2017 году: кому и сколько платить

До 1 июля украинцы должны получить из фискальной службы уведомления о необходимости уплатить этот сбор. Им облагаются квартиры площадью свыше 60 квадратных метров и дома площадью более квадратов. Также не следует забывать, что налогообложению подлежит общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе, его частей гаражи, хозяйственные постройки, мастерские, офисные помещения и пр. Платить необходимо за предыдущий год. В Украине налог привязан к минимальной зарплате, а не - как это делается в Европе — к стоимости квадратного метра, поэтому сумма к оплате на сегодня будет несколько больше, чем в году.

В принципе, с учетом того, что власть обещает и дальше повышать минимальную зарплату, сбор будет только расти. И еще один нюанс - если площадь вашей квартиры свыше квадратов, а дома — более , то придется уплатить так называемый налог на роскошь - 25 тысяч за объект. Поступает он в городские бюджеты, а потом эти средства должны направляться на обновление и модернизацию инфраструктуры. Как это на деле работает? Довольно плохо. Читайте такжеНацбанк решил продать ряд объектов недвижимости в Киеве и регионах Жилой фонд нашей страны насчитывает более 60 млн квадратных метров, а на одного жителя, в среднем, приходится свыше 58 квадратных метров.

Однако, по данным ГФС, в году поступления в местные бюджеты от налога на недвижимость составили 1, млрд гривен, из которых 1, млрд гривен - от юридических лиц, млн гривен — от физических лиц. В целом, в м, м и в первом квартале года примерно тысяч украинцев уплатили налог на недвижимость на сумму млн гривен. Это - втрое меньше, чем прогнозировалось при введении этого сбора. Почему налог, призванный миллионными суммами пополнить местные бюджеты, так слабо себя показал? Во-вторых, местные власти выводят из-под налогообложения практически весь советский жилой фонд.

Помимо этого, большинство местных советов приняли решение взимать с нежилой недвижимости сараев, гаражей, погребов и т. Таким образом, с одной стороны, местные власти пытались играть в социализм что, в принципе, справедливо по отношению ко многим владельцам недвижимости , но, с другой стороны, такая политика привела к тому, что бюджеты остались без дополнительных средств а могли бы пополниться на миллионы гривен. Существует еще фискальная составляющая.

Но в него, в основном, внесены данные, начиная с года. Остальное все еще не оцифровано и продолжает пылиться на полках БТИ. Об этом говорили еще в преддверии введения налога. Но, как всегда, нужно было сначала его ввести, а потом решать проблему.

К тому же, еще большую неразбериху в процесс вносит тот факт, что право на регистрацию недвижимости передано местным советам. Еще один нюанс - в единый реестр вносятся исключительно данные БТИ: технический паспорт, как правило, не включает дополнительные постройки, которые также облагаются налогом. То есть, если в техническом паспорте нет сарая или летней кухни, то их нет и в общей площади дома.

Неподотчетны и самострои. Нет понимания, как взимать платежи с владельцев квартир и домов в нескольких городах одновременно. В этом случае никто не сможет посчитать и сопоставить общую площадь. Это, по ее словам, свидетельствует также о проблеме взаимодействия фискальных ведомств. Но такого пока нет. По мнению Ильи Несходовского, к этим проблемам следует добавить и реформирование ГФС, которое также сыграло свою роль.

Но автоматизация улучшилась. Кроме того, эксперты обращают внимание на неутешительную ситуацию со сдачей домов в эксплуатацию, то есть, если процесс уже затягивался, то сейчас его не завершают принципиально. С одной стороны, по словам Несходовского, такое поведение застройщика традиционно и для Европы — там, ввиду высокого налога на недвижимость, поступают аналогичным образом. Адвокаты используют этот факт, опротестовывают такие действия, и, в результате, налогоплательщик вообще не платит сбор.

Но только потому, что махинации в этом вопросе — вещь затратная. К примеру, если площадь недвижимости разделена между несколькими совладельцами без выделения доли в натуре , то льготная площадь, на которую не начисляется налог, положена каждому из них. Разделить недвижимость таким образом, в принципе, можно. Но стоить это, порой, может больше, чем, собственно, сам сбор. В этой связи, самым главным фактором — платить или не платить — для физических лиц остается получение от фискальной службы уведомления об уплате сбора по месту регистрации недвижимости.

Эксперты уверяют - пока вы не получили уведомление из налоговой инспекции, после чего нужно в течение 60 дней сделать платеж, обязанность отнести деньги в кассу вас не касается. Точно так же, не стоит бояться и начисления пени за несвоевременное погашение обязательства.

А если вас не устраивает сумма, начисленная к оплате, ее можно обжаловать в суде. Но есть право плательщика выяснить ситуацию с налогом в ГФС и, в случае несогласия с выписанной суммой, обжаловать ее в суде. Все законодательные нормы говорят о том, что именно фискальная служба должна обладать информацией и направить квитанцию плательщику.

Читайте такжеУкраинцы за год заплатили 1,4 миллиарда налога на недвижимость - в 2 раза больше, чем годом ранее Это мнение разделяет и Илья Несходовский, но, по его словам, стоит уточнить несколько нюансов.

Во-вторых, физические лица не несут ответственности, если они не получили уведомление от фискальной службы, но стоит обращать внимание на то, проживаете ли вы по месту прописки, или нет. Кроме того, если общая сумма долга по налогу превысит тысяч гривен, то неплательщику грозит уголовная ответственность по ст.

Наказание по этой статье - штраф от трехсот до пятисот необлагаемых минимумов доходов граждан — гривен. Таким образом, получается, что налог ввели, и налог, вроде бы, правильный, по европейскому принципу. Но вот собрать его никак не можем.

Естественно, процесс будет совершенствоваться, но пока все выглядит следующим образом: хочу - плачу, хочу — нет. А, чтобы у граждан проснулась совесть и платить не приходилось из-под палки, необходима самая малось — чтобы гражданин доверял государству.

Пожалуй, произойдет это тогда, когда рядовой украинец ощутит, что его деньги, уплаченные в виде налога, пошли не в карман коррупционеру, а на новые дороги, больницы, школы и детские сады. Нана Черная.

Налог на недвижимость: кто и сколько заплатит за "лишние" квадратные метры

Сколько заплатим за "лишние метры" и что нужно знать о налоге на жилье в году 1 июля, Александр Панченко Суммы в платежках за год выросли. На уплату у украинцев — два месяца Дорогое удовольствие. За квартиру в 90 кв. В этом году им придется уплатить больше, чем в прошлом, так как размер налога зависит от минзарплаты, а она увеличилась на грн.

И самых проблемных. Непонятно, кто кому останется должен после этого мероприятия. Покупатель застройщику за излишне построенные метры или девелоперу придется устранять за свой счет все недоделки? Претензии могут возникнуть с любой стороны.

Метр не сдается

Раньше, в году, платить приходилось меньше, но в связи с поднятием минимальной зарплаты до гривен в году налоги увеличились. Рассмотрим, кому и сколько придётся заплатить налогов за свою недвижимость в Украине. Когда нужно платить налог на недвижимость Каждому украинцу, кто по мнению государства, живёт слишком хорошо, придёт платёжка из налоговой, которую нужно оплатить в банке. Оплатить нужно в течении 60 дней с момента вручения налогового уведомления. Если задержать платёж, то будут штрафы. Теперь, если квартира больше 60 метров, такие платёжки будут приходить ежегодно. Оплачивается налог на недвижимость за предыдущий год. Это значит в вы заплатите налог на дополнительные метры площади за год.

Налог на лишние "квадраты" жилья: как, когда и сколько платить

Украинцы, которые имеют квартиру свыше 60 кв. В году платежки пришлют до 1 июля. Ставки налога и площадь недвижимости, за которую не нужно платить, определяет местная власть, пишет " Сегодня ". Налоги нужно будет уплатить до 28 августа го.

Напомним, налог в этом году платится за й, рассчитаться с государством нужно в течение 60 дней после получения от органа Госфискальной службы ГФС налогового уведомления. Кто и сколько должен внести в казну за свои "метры", выяснила "Сегодня". Как разъяснил нам юрист по вопросам недвижимости Владимир Столитний, платить должны не все, а только те, у кого общая площадь квартиры превышает 60 кв. Если вы владеете квартирой большей площади или несколькими квартирами , то платить необходимо за общую площадь всех жилищ за вычетом необлагаемого минимума — 60 кв.

Налог на недвижимость в Украине 2019 год – ставки и оплата

.

.

Плата за лишние квадратные метры в Беларуси

.

.

.

.

.

.

.