На территории России звонок бесплатный:
8 800 707-26-38

Возведение торгового павильона к стене мкд жкх

Возведение торгового павильона к стене мкд жкх

Немедленно поднимайте на ноги соседей сверху, аварийно-диспетчерскую службу, эксплуатирующую организацию. Не удается проникнуть в квартиру соседей их нет дома , перекройте поступление воды в дом. Причина залива обычно находится в квартире сверху. Таковой может быть незакрытый кран системы водоснабжения, появившийся свищ на трубопроводе подвода воды стояке , поломка запорной арматуры, разрыв гибких шлангов или разрушение их соединений, протечки через трубопровод водоотведения, течь радиатора отопления и другие. Причинами залива могут быть также протекающая кровля или нарушение герметичности стен дома. В зависимости от причины залива виновником причиненного вашей квартире ущерба могут быть соседи сверху, управляющая организация, ТСЖ, эксплуатирующая организация, застройщик.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Комитет по ЖКХ Строительство торгового павильона

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Основные темы ЖКХ в вопросах и ответах (2016 год)

Немедленно поднимайте на ноги соседей сверху, аварийно-диспетчерскую службу, эксплуатирующую организацию. Не удается проникнуть в квартиру соседей их нет дома , перекройте поступление воды в дом. Причина залива обычно находится в квартире сверху. Таковой может быть незакрытый кран системы водоснабжения, появившийся свищ на трубопроводе подвода воды стояке , поломка запорной арматуры, разрыв гибких шлангов или разрушение их соединений, протечки через трубопровод водоотведения, течь радиатора отопления и другие.

Причинами залива могут быть также протекающая кровля или нарушение герметичности стен дома. В зависимости от причины залива виновником причиненного вашей квартире ущерба могут быть соседи сверху, управляющая организация, ТСЖ, эксплуатирующая организация, застройщик. В конечном счете, виновником залива и причинения ущерба будет признан тот, кто был обязан не допустить залив.

Для того, чтобы не покрывать причиненный заливом ущерб из собственного кармана, вы должны действовать грамотно и в определенной последовательности.

Устранив поступление воды в свою квартиру, в тот же день требуйте от эксплуатирующей организации управляющей организации, ТСЖ зафиксировать факт аварии посредством составления акта. Работников эксплуатирующей организации следует вызывать даже при небольших повреждениях: дефекты могут проявиться позже в большем объеме, так как часть воды может задержаться в конструкциях перекрытий.

К осмотру и обследованию поврежденной заливом квартиры следует пригласить представителя управляющей организации ТСЖ , старшего по подъезду дому , желательно пригласить также предполагаемого виновника залива, свидетелей и очевидцев. В случае отказа эксплуатирующей организации управляющей организации, ТСЖ составить акт о заливе вашей квартиры такая ситуация возможна в случае, если вероятный виновник — сама эксплуатирующая организация в лице ЖЭУ, управляющей организации или ТСЖ , составьте 2 экземпляра заявления с приглашением представителей этих организаций составить акт о заливе.

Один экземпляр заявления передайте в организацию, на втором просите проставить отметку с указанием, кто и когда принял это заявление. Если организация отказывает в принятии данного заявления, то вам следует отправить один его экземпляр по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения по адресу данной организации, а 2-й экземпляр с отметкой почты оставить у себя. При отказе обслуживающей организации составить акт пригласите своих соседей, составьте акт и попросите соседей в нем расписаться.

В акте о заливе должны быть подробно и как можно точнее описаны повреждения квартиры, пострадавшие отделочные материалы, элементы отделки, мебель, бытовая техника и т. Если акт составляется работником эксплуатирующей организации управляющей организации, ТСЖ , то требуйте предоставить Вам один его экземпляр.

За проведение экспертизы вам придется заплатить. Расходы на проведение экспертизы взыскиваются впоследствии с ответчика по результатам судебного разбирательства.

До вызова эксперта и фиксации дефектов ни в коем случае не устраняйте следы повреждений, поскольку эксперт составлять заключение и смету по одному только акту о заливе не будет. После согласования с экспертомоценщиком даты и времени визита для осмотра повреждений необходимо известить виновника залива, оповестив его об этом телеграммой с уведомлением за 3 рабочих дня.

Вашу квартиру залили После проявления всех следов от залива дней можно встретиться с соседями сверху и попытаться решить вопрос возмещения ущерба путем переговоров в досудебном порядке. Если взаимоприемлемое соглашение достигнуто, зафиксируйте его письменно, изложив на бумаге обязательства соседей возместить согласованную сумму в определенный срок. Можно заверить данное соглашение у нотариуса.

Не стоит верить соседям на слово, поскольку, как показывает практика, с течением времени желание соседей компенсировать причиненный вам ущерб стремительно убывает. Вам заявляют, что виновником залива вашей квартиры является ЖЭУ или управляющая организация, ненадлежащим образом обслуживающие внутридомовые системы, магазин, продавший некачественный кран или шланг, застройщик, допустивший брак при монтаже сантехники и водопровода, природные катаклизмы и прочее.

Примерный образец телеграммыуведомления: Просим вас прибыть на осмотр помещения, пострадавшего в результате залива. При проведении осмотра поврежденного имущества эксперт проводит фотосъемку повреждений, детально описывает их в акте осмотра с указанием размеров. При осмотре обращайте внимание эксперта на все видимые повреждения и настаивайте на их отражении в акте осмотра. В процессе осмотра подписи под актом осмотра ставите вы заказчик , эксперт и представитель виновной стороны в случае его явки.

В случае наличия представьте эксперту документы, подтверждающие стоимость поврежденного имущества — чеки, квитанции и другие документы, в которых значится стоимость вещей, сметы ранее проведенных отделочных работ, договора с подрядчиками и т.

Эти документы потребуются вам и для судебного разбирательства. Результатом работы эксперта является отчет об оценке рыночной стоимости ущерба, нанесённого помещению квартире в результате залива. В отчет, кроме акта осмотра и пояснительной записки, входит смета восстановительного ремонта, которая составляется экспертом на основании государственных и рыночных расценок на работы и цен на материалы.

На основании ст. Если у вас имеются надлежащим образом оформленные отчет эксперта-оценщика и акт о заливе квартиры, значит, у вас есть все шансы взыскать причиненный вашей квартире ущерб в судебном порядке. Кроме этого, с виновника залива в вашу пользу суд взыщет понесенные вами расходы на оплату экспертизы и на оплату услуг вашего представителя в суде. Если же у вас будут убедительные доказательства порчи в результате залива находящегося в квартире вашего имущества, то суд взыщет с ответчика и стоимость этого имущества.

Если до начала судебного разбирательства вы произвели восстановительный ремонт залитой квартиры че- го желательно не делать до вступления в законную силу судебного решения , то особое внимание обратите на правильность составленных при этом документов: договора на выполнение ремонтных работ, акта приемки выполненных работ, финансовых документов, подтверждающих факт оплаты вами работ и материалов. Для ведения дела о взыскании ущерба в суде обязательно воспользуйтесь помощью квалифицированного юриста.

Судебная практика изобилует случаями, когда истцу, понадеявшемуся на авось и наделавшему глупых ошибок в ходе судебного разбирательства, не удалось получить положенного возмещения причиненного ему вреда, выраженного в сотнях тысяч рублей. Кроме того, в сложных делах о взыскании ущерба со страховой компании, с застройщика за пределами срока гарантии на квартиру, с нескольких ответчиков, виновность каждого из которых неоднозначна, а также в ряде иных непростых дел без участия в суде на вашей стороне опытного представителя не обойтись однозначно.

Виктор Васильев, практикующий юрист, кандидат юридических наук На консультацию к В. В соответствии с данным приказом застройщик обязан передать управляющей организации, ТСЖ или собственникам МКД при непосредственном управлении Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, в которой имеются отдельные разделы и подразделы, например как 3. Рекомендации по текущему ремонту некоторых объектов элементов общего имущества.

Хотя на сегодняшний день данное постановление уже не действует, его положения актуальны в связи с тем, что выполнить работы по текущему ремонту общего имущества МКД на суммы больше внесенных гражданами в счет оплаты за содержание не представляется возможным. Текущий ремонт многоквартирного жилого дома Нормы права, определяющие организацию, порядок и сроки проведения текущего ремонта многоквартирного жилого дома: — ст.

Требования к содержанию общего имущества. Установлено, что общее имущество в многоквартирном доме далее — МКД должно находиться в состоянии, соответствующем требованиям законодательства РФ в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей , обеспечивающем безопасные и комфортные условия проживания граждан.

Госстроем РФ Фундаменты: — заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др. Стены и фасады: — заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен; — герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей; — заделка отверстий, гнезд, борозд; — восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов; — пескоструйная очистка, промывка фасадов, лоджий и балконов зданий до 2 этажей; — ремонт восстановление угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей; — смена отдельных венцов, элементов каркаса; укрепление, утепление, конопатка пазов; смена участков обшивки деревянных стен; — утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях; — замена покрытий, выступающих частей по фасаду.

Замена сливов на оконных проемах; — восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки; — ремонт и окраска фасадов одно- и двухэтажных зданий. Перекрытия: — частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок ; восстановление засыпки и стяжки; антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций; — заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий; — заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях; — утепление верхних полок и стальных балок на чердаке, окраска балок.

Крыши: — усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки; Законодательный раздел — заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок; — замена отдельных ступеней, проступей, подступенков; — частичная замена и укрепление металлических перил; — то же, элементов деревянных лестниц; — заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов; восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец, зонтов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, замена балконных решеток; — восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей; — устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.

Полы: — замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к обязательному имуществу дома; — замена устройство гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах квартир с полной сменой покрытия, вышедшего из строя по истечении нормативного срока службы. Печи и очаги, пользователями которых являются более одной квартиры: — все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, перекладка их в отдельных случаях; Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья текущий ремонт — антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций; — все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов кроме полной замены покрытия , включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.

Оконные и дверные заполнения: — смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений; — установка доводчиков пружин, упоров и пр. Межквартирные перегородки: — усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок; — заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных их участков; — заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.

Лестницы, балконы, крыльца зонты-козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей: 29 Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья текущий ремонт Законодательный раздел 30 — перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков боровов. Внутренняя отделка: — восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными участками; — восстановление лепных деталей и розеток включая квартиры зданий, находящихся под охраной Государственной инспекции по охране памятников архитектуры ; — все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях лестничных клетках, подвалах, чердаках , служебных квартирах, а также в квартирах после ремонта штукатурки и облицовки кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками за свой счет.

Центральное отопление: — смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры; — установка при необходимости воздушных кранов; — утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов; — перекладка, обмуровка котлов, дутьевых каналов, боровов, дымовых труб в котельной; — смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников; гидравлические испытания систем; — замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности; — восстановление разрушенной тепловой изоляции.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение: — уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы; — смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры в квартирах вследствие истечения срока их службы; — утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке; — замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц; — замена внутренних пожарных кранов; — ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности; — замена отдельных узлов водонагревательных колонок; замена дымоотводящих патрубков, вышедших из строя вследствие их физического износа; — прочистка ливневой и дворовой канализации, дренажа.

Электроснабжение и электротехнические устройства: — замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир кроме мест общего пользования коммунальных квартир ; — замена вышедших из строя электроустановочных изделий выключатели, штепсельные розетки ; — замена светильников; — замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов; — замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий; замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания; — замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит в квартирах.

Вентиляция: — смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер; Внешнее благоустройство: — ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных и набивных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания; — устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав; — замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, площадок для отдыха пенсионеров и инвалидов, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.

Места общего пользования в многоквартирном доме — установки, в том числе насосные, для снабжения питьевой водой, ее очистки доочистки ; — установки устройства для приема канализования и очистки сточных вод; — общедомовые установки для принудительной вентиляции в домах повышенной этажности свыше 9 этажей ; — системы дымоудаления и пожаротушения; — переговорно-замочные устройства; — лифты; — автоматизированные тепловые пункты; — узлы учета потребления тепловой энергии и воды на нужды отопления и горячего водоснабжения; СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА Конкретизированного определения МОП не содержится ни в одном нормативном документе.

Постановлением Правительства РФ от Не все элементы, являющиеся общим имуществом МКД, могут являться местами общего пользования.

Например, кровля, технические чердаки, технические подвалы, теплопункты и т. Как правило, доступ собственников и нанимателей жилых помещений в такие места ограничен. Места общего пользования многоквартирного жилого дома предназначены для использования любым собственником помещений данного дома, без возможности выделить в пользование в натуре для отдельно взятого собственника. Исходя из вышеприведенной структуры, к таким МОП можно отнести: — межквартирные лестничные площадки и коридоры; — лифтовые кабины; — колясочные; — придомовая территория со спортивными и детскими площадками; — подвальные помещения могут быть определены местами общего пользования на основании решения общего собрания собственников помещений МКД только в том случае, если в соответствии с Техническим паспортом и Инструкцией по эксплуатации МКД такой подвал возможно использовать для хранения личного имущества.

Каких-либо ограничений в плане использования мест общего пользования для собственников помещений не имеется. В то же время использование кем-либо из собственников или нанимателей МОП в личных целях в ущерб другим собственникам не допускается. Например, для установки дополнительных отсеков в коридорах общего пользования требуется согласие всех собственников помещений, поскольку данными действиями ущемляются права других собственников. Те же положения относятся и к земельному участку, границы которого определены кадастровым учетом.

В соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами РФ ответственность за безопасное пользование газовыми приборами, за их содержание в надлежащем технически исправном состоянии возложена на собственников и нанимателей жилых помещений. Сегодня предупреждающими и обязательными мерами, полностью исключающими случаи отравления угарным газом, в соответствии с нормативными требованиями являются: установка газовых приборов с автоматикой безопасности, обеспечивающей, кроме того, контроль за параметрами дымоудаления; устройство автономных стеновых воздушных клапанов с регулируемым открыванием приточных клапанов ; установка систем контроля загазованности, когда при пятикратном увеличении ПДК оксида углерода в помещении срабатывает звуковая и световая сигнализации, а электромагнитный клапан перекрывает подачу газа на приборы; необходимость постоянной проверки тяги в вентиляционных и дымовых каналах, их техническая исправность.

Среди них многочисленные отравления продуктами неполного сгорания газа оксидом углерода , иначе говоря, угарным газом от газовых колонок и отопительных котлов с открытой камерой сгорания. Факты статистики неумолимы — за последние годы случаи отравлений возросли практически в 2 раза. Если в году от угарного газа получили отравления 30 человек, то в году число пострадавших увеличилось до ти, только в этом году получили отравления 49 человек и, что страшно, заложниками такой халатности и безалаберности взрослых оказываются дети.

Только за начало этого года 10 детей получили отравления различной степени тяжести. Происходит нарушение воздухообмена в помещении, где работают газовые колонки и атмосферные котлы с открытой камерой сгорания, а именно, отсутствуют условия для инфильтрации наружного воздуха, его притока и естественной вытяжной вентиляции в вентканал.

Кроме того, продукты сгорания газа должны поступать в технически исправный дымоход. Сибирякова, В связи с увеличением за последние два года количества несчастных случаев, связанных с эксплуатацией газовых приборов, в первую очередь котлов и колонок, предлагаем Вашему вниманию статью о необходимости соблюдения Правил пользования газом в быту.

И все три вида бытового газа одинаково взрывоопасны, пожароопасны и при большой загазованности помещения вызывают кислородное голодание. Главной причиной несчастных случаев в быту является отравляющее свойство любого вида газа при его неполном сгорании. Газ не имеет ни цвета, ни запаха. Для того чтобы утечку газа вовремя определить по запаху, в него добавляют сильно пахнущее вещество одорант этилмеркоптан. Для полного сгорания 1 куб.

Если не обеспечить необходимый приток воздуха в полном объеме, то из-за недостатка кислорода произойдет неполное сгорание газа и в процессе горения начнет выделяться оксид углерода угарный газ. Оксид углерода — сильнодействующий отравляющий газ, не имеющий выраженного специфического запаха, способныйдаже в ничтожно малых концентрациях соединяться с кровью и, накапливаясь, вызывать отравление.

На время работы газоиспользующего оборудования плиты, колонки, котла обязательно должна быть открыта форточка для обеспечения притока воздуха. Решетки вентиляционных каналов должны быть постоянно открыты. В нижней части двери по ранее существующим требованиям должен быть сделан подрез площадью 0,02 кв.

А ес- ли проектом предусмотрено наличие приточного клапана в наружной стене газифицированного помещения, его категорически нельзя закрывать ветошью, какими-либо декоративными панелями, он должен быть постоянно в рабочем состоянии.

При эксплуатации газовых плит необходимо соблюдать следующие меры безопасности: 1.

Прокуратура + ЖКХ ::: Обзор практики. Разъяснения

В наше кризисное время практически каждая семья имеет собственный легковой автомобиль, а то и два, поэтому вопросы парковки, если ты живешь в многоквартирном доме, стоят как никогда остро. Если в старой жилой застройке многоквартирных домов летней давности все-таки автомобилей не так много, то в новостройках, которые заселяются, в основном, более молодым поколением, их на порядок больше. И проблема парковок, особенно в крупных городах, стоит очень остро. Ведь и гаражей в шаговой доступности также не хватает из-за плотности застройки в результате экономии места. Жители многоквартирных домов в абсолютном большинстве паркуют свои автомобили во дворе дома, своего или соседнего, кому как повезёт.

ТСЖ имеет право защищать интересы жильцов в суде как законный представитель собственников помещений А. При первом рассмотрении дела от Не смирившись с вынесенным судом решением, ответчик подал апелляционную жалобу, в доказательство которой указал на нарушение законодательных нормативов материального и процессуального права первым судом: на размещение конструкций наружной рекламы и сведений было получено требующееся разрешение Департамента рекламы и информации города Москвы; у ТСЖ, защищавшего имущество, нет права на подачу искового заявления в суд с требованием об изъятии рекламной конструкции.

Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Сибирском федеральном округе : В Сибири прокурорами пресечены нарушения закона, допущенные организациями коммунального комплекса С начала года прокуроры организовали проверки соблюдения законодательства в деятельности более 3 организаций коммунального комплекса, выявлено 4 грубых нарушений закона, подготовлено свыше 2 актов прокурорского реагирования. Прокурор направил в следственный орган материалы для возбуждения уголовного дела о мошенничестве. В 7 из 12 субъектов Федерации в округе вскрыты факты неправомерного получения от граждан средств, возложения на них дополнительного бремени расходов. После обращения прокурора в суд с общества взыскана не только корректировка, но и наложен штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителей.

Придомовая территория многоквартирного дома, особенности управления

Добавить комментарий Владельцы НТО нестационарных торговых объектов , то есть остановочных комплексов, павильонов, т. Но самым существенным для такого вида бизнеса является сохранение, а нередко и просто оформления права на размещения НТО или договора аренды занятия земельного участка. Ни для кого не секрет, что основной вопрос для владельца НТО является наличие законно оформленного права на земельный участок. В связи с тем, что собственниками фактически являются все собственники квартир и нежилых помещений в таком многоквартирном доме, то обращение в муниципалитет за предоставлением места под НТО теряет всякий смысл. Согласно ст. Такой участок в большинстве случаев в Калининграде уже сформирован администрацией города, то есть имеет вполне конкретные границы на местности и стоит на кадастровом учете. В случае необходимости можно привлечь геодезистов, которые установят соответствующие отметки на поворотных точках земельного участка углах участка. Вместо УК может быть использовано и любое другое юридическое лицо, которому доверяют собственники МКД, или ИП, которое будет выступать агентом по приему платежей за размещение НТО, аккумулировать деньги и по требованию общего собрания собственников направлять имеющиеся деньги на указанные собранием нужды. Если вам необходима помощь в оформлении земельного участка под НТО или наоборот нужно понудить НТО выплачивать собственникам вашего дома, то наша юридическая фирма готова оказать вам необходимую помощь в этом. Свои вопросы вы так же можете задать в окне ниже или по электронной почте.

Как ТСЖ защитить имущество от несанкционированного использования

Регионы РФ Жилищный кодекс — устанавливает правила пользования и владения придомовой территории; Правила благоустройства городского округа или поселения — выполняются в соответствии с действующим законодательством, и устанавливают собственные требования к размерам и расположению придомовой территории, применительно к определенному населенному пункту; Местные нормативы градостроительного проектирования — документ городского округа, который ориентирован на конкретную территориальную единицу. Именно он определяет размеры и пощади земельных участков, в том числе касающиеся придомовых территорий, на которые позже делается ссылка в правилах благоустройства. Возможны и другие нормативные акты, их применение зависит от того, имеются ли в администрации города или района два вышеуказанных документа. Далее путем несложных расчетов получается размер площади для благоустройства конкретного здания в конкретном месте нахождения.

Примечание: исполнять решение общего собрания должны все собственники многоквартирного дома, в том числе — и не принявшие в нем участия.

Порядок заключения договора ресурсоснабжения Договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от Сроки направления исполнителем коммунальных услуг заявки о заключении договора ресурсоснабжения в РСО исполнитель в лице УО - не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления МКД, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе УО; исполнитель в лице товарищества - не позднее 7 дней со дня государственной регистрации товарищества, если товарищество не заключило договор управления МКД с УО, или не позднее 7 дней со дня расторжения такого договора управления; исполнитель в лице кооператива - не позднее 7 дней со дня принятия решения собственниками помещений в МКД об управлении МКД, если кооператив не заключил договор управления МКД с УО, или не позднее 7 дней со дня расторжения договора управления с УО. Документы, прилагаемые исполнителем к заявке о заключении договора ресурсоснабжения а правоустанавливающие документы исполнителя свидетельство о государственной регистрации исполнителя в качестве юр.

Вопросы ЮРИСту: как согласовать размещение НТО (киоск, павильон) на участке жилого дома?

Точно ответить на ваш вопрос возможно только после изучения проектной декларации и прочих документов на дом, поскольку именно данными документами устанавливается площадь придомовой территории. Как правило, внутридворовые территории являются категорией мест общего пользования. Дом огромный. Территория вокруг небольшая.

.

Нормативы по придомовой территории многоквартирного дома в 2019 году

.

Несовершенство закона рождает много проблем во дворах МКД. Метки: ЖКХ • законодательство дом подключен к энергосетям торговый павильон. Если же павильон является частью вашего дома, он обязан . в Роспотребнадзор – парковка у стен дома нарушает санитарные.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. melgucer

    Poluchila pis’mo. Ja soglasna na obmen stat’jami.

© 2018 art-in-focus.ru