Обще домовые счетчики на тепло

Водонагреватели Общедомовые приборы учета тепла от норматива. Установка общедомовых счетчиков тепла Одним из самых важных условий для создания уюта и обустройства жилья является его отопление. Однако практика показывает, что поставка теплоснабжения в дома зачастую не удовлетворяет в полной мере потребности жильцов, а оплата за поставляемые услуги представляется завышенной. Единственный способ раз и навсегда решить проблему учёта потреблённой тепловой энергии в доме - это установить общедомовой теплосчётчик. Для кого выгодна установка общедомового теплосчётчика? Цена на общедомовые теплосчётчики довольно высока, а его установка для жителей небольших домов может потребовать внушительных вложений.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общедомовые счетчики тепла. Выгодно?

Содержание:

• Общедомовые приборы учета тепла от норматива. Установка общедомовых счетчиков тепла
• Обще домовые счетчики на тепло
• Как установить общедомовой счетчик тепла и сэкономить
• Общедомовые приборы учёта тепла
• Общедомовой прибор учета тепловой энергии
• Общедомовые счетчики на отопление

Общедомовые приборы учета тепла от норматива. Установка общедомовых счетчиков тепла

Электроэнергии Индивидуальные счетчики учета тепла Оплата за поставку тепловой энергии при установленном общедомовом счетчике производится по старой схеме: начисленная сумма раскидывается на все квартиры пропорционально площади. Такое распределение устраивает не всех, ведь у кого-то стены утеплены и стоят энергосберегающие окна, а кто-то так и живет со старыми деревянными. Владельцы утепленных квартир вложили средства в их модернизацию, заставлять их платить наравне с остальными не совсем справедливо.

По этим причинам многих пользователей интересуют собственные приборы учета тепла в квартире. Для их установки не требуется регистрации ОСББ и прочих формальностей. Главное — разработать проект, поставить прибор и согласовать все свои действия с компанией — поставщиком услуг.

К сожалению, такой вариант большинству хозяев квартир недоступен, и вот почему. Учет энергии подразумевает наличие единственного ее источника, а в большинстве квартир их несколько благодаря вертикальной системе отопления.

Выходит, надо ставить прибор на врезке в каждый стояк, что безумно дорого, проще платить по старой схеме. Варианты с реконструкцией вертикальной схемы настолько сложны, насколько и бесперспективны, ведь они грозят разбалансировать систему. И только в недавно построенных домах, где устроена горизонтальная система отопления, можно спокойно смонтировать индивидуальный квартирный счетчик.

Счастливые обладатели жилья с горизонтальными ветками могут приобрести соответствующий диаметру труб комплект и смонтировать его на вводе теплоносителя в квартиру. Имея на руках утвержденный проект, документацию и сертификат на счетчик, можно его зарегистрировать в управляющей организации и перейти на оплату услуг по факту. Ниже представлена схема установки квартирного прибора учета: В последнее время в продаже появились так называемые накладные измерители, предназначенные для учета тепла, затрачиваемого каждым радиатором.

Их цена относительно невелика и купить приборчик для каждой батареи вполне реально. Другое дело, что организация — поставщик услуг вряд ли захочет иметь дело с подобными измерителями и откажется их регистрировать. Расчет оплаты Как рассчитывается отопление на общедомовые нужды и на квартиры? Ситуация типична для домов, построенных до поворота экономики на капиталистические рельсы. Собственно, большая часть домов на постсоветском пространстве отапливаются стоячными системами отопления, в которых если уж ставить индивидуальные приборы учета — то на КАЖДОЙ батарее.

Что, мягко говоря, накладно. Вначале определяется стоимость отопления одного квадратного метра. Расход тепла по текущим тарифам за отчетный период, зарегистрированный счетчиком, делится на общую площадь всех жилых и нежилых отапливаемых помещений.

Затем определяется доля квартиры в общедомовом имуществе. Рассчитать ее несложно. Доля в общем имуществе пропорциональна площади квартиры. Остается только сложить площадь самой квартиры, площадь ее доли в общем имуществе дома и умножить полученную сумму на стоимость отопления квадратного метра. Сценарий 2 Как рассчитать отопление на общедомовые нужды и квартиру, если индивидуальные счетчики в квартирах стоят?

Планировка новостроек предусматривает горизонтальную разводку от стояков внутри квартиры, и смонтировать счетчик вполне реально. Отопление своей квартиры вы вполне предсказуемо оплачиваете, исходя из показаний индивидуального счетчика. Количество тепла, которым обеспечивается общая территория — подъезды, чердаки и т. Ваша доля в затратах тепла на общие нужды рассчитывается точно так же, как в предыдущем сценарии: она пропорциональна площади вашей квартиры.

Сценарий 3 Сколько будут платить за тепло жильцы тех квартир, в которых нет индивидуальных приборов учета, если в других квартирах они установлены? Схема оплаты тоже понятна и логична: Регистрируется расход тепла по всем индивидуальным и общедомовому счетчикам; Разница представляет собой стоимость отопления квартир без счетчиков и общей территории.

Мы рассчитываем стоимость отопления одного квадратного метра согласно снятым показаниям, после чего начисляем оплату согласно площади квартир, не оснащенных счетчиками, и долям в общем имуществе.

Индивидуальный теплосчетчик без установки стоит тысяч рублей. Понятно, что его приобретут далеко не все жильцы. На основании этих данных вычислитель делает расчет потребленного тепла и выдает результат на дисплей. Дополнительно он может отправлять данные по GSM каналу мобильная связь или через интернет напрямую диспетчеру поставщика услуг. Более сложные и точные узлы учета используют 3 источника вместо двух, третьим служат датчики давления.

Домовые индивидуальные приборы учета тепловой энергии применяются 3 основных типов: турбинные тахометрические : измеряют количество протекающего теплоносителя с помощью находящейся внутри потока механической крыльчатки; ультразвуковые: измеряют расход теплоносителя исходя из скорости прохождения ультразвуком потока воды; электромагнитные: скорость потока определяется по изменениям магнитного поля, создаваемого вокруг мерного участка.

Турбинные расходомеры хоть и дешевле остальных, но дают наибольшую погрешность. А еще нужна периодическая очистка фильтра и частое обслуживание. Создают гидравлическое сопротивление потоку и очень чувствительны к наличию в теплоносителе взвешенных твердых частиц, а потому сейчас применяются крайне редко. Ультразвуковые приборы дороже, но они точнее и надежнее в эксплуатации.

Не требуют частого обслуживания и не создают сопротивления, но нуждаются в прямом мерном участке определенной длины до и после себя. Если вода в трубопроводе слишком грязная, погрешность измерений может увеличиться. Электромагнитные расходомеры тоже могут реагировать на качество воды, но незначительно, а прямые мерные участки им не нужны. Данные приборы чаще всего ставят на общедомовых вводах тепловой сети. Для справки. Иногда теплоноситель подается в многоквартирный дом сквозным коллектором, идущим дальше, к следующим зданиям.

Каждый подъезд имеет свой тепловой пункт и врезку в коллектор. Получается, что надо ставить не один узел, а два, — на входе коллектора в дом и на выходе. Дешевле обойдется альтернативное решение — индивидуальный прибор учета тепловой энергии устанавливается на каждый подъезд.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии как оплачивать Расчет оплаты довольно прост и состоит из нескольких этапов: Определяется стоимость обогрева одного м2. Для этого показатели счетчика нужно умножить на действующий тариф и полученное число разделить на площадь всех отапливаемых в доме помещений. Затем рассчитывается доля каждой отдельной квартиры.

Для этого суммарная площадь помещений дома включая подъезды, подвалы, чердаки умножается на результат, который получился во время деления суммарной площади квартиры на общую площадь всех нежилых помещений и квартир. Таким образом, получается общий показатель площади всех помещений, который приходится на вашу квартиру. Площадь квартиры складывается с площадью составляющих вашу долю помещений. Полученное число нужно умножить на стоимость обогрева одного м2.

Классификация общедомовых счетчиков тепла Аппаратура для учета тепла хоть и выполняет одну и ту же функцию, но использует различные принципы работы, обладает своими конструктивными особенностями, требует соблюдения определенной специфики монтажа и обслуживания. Поэтому самостоятельно подбирать общедомовой счетчик вы не просто не можете, а и не вправе. Только компетентные специалисты соответствующих организаций смогут точно определить, какой тип приборов оптимален в конкретных условиях, порекомендуют проверенную фирму-поставщика, рассчитают необходимое количество дополнительного оборудования.

Полезно знать, что в ЖКХ применяются такие типы счетчиков: тахометрические; вихревые; ультразвуковые. Тахометрические счетчики — самый простой бюджетный вариант. Они оснащены механическими водосчетчиками и тепловычислителем.

Их стоимость существенно ниже других приборов учета. Главный недостаток такого оборудования — проблемная эксплуатация в условиях повышенной жесткости воды. Фильтр будет часто забиваться, а это закономерно ослабит напор теплоносителя: сомнительная выгода налицо. Поэтому тахометрические счетчики, как правило, выбирают для домов и квартир частного сектора. Огромным же преимуществом механики является отсутствие всевозможных электронных компонентов, что позволяет прибору функционировать даже длительное время в неблагоприятных условиях влажность, сырость.

На корректность работы общедомового счетчика тепла влияют такие факторы как чистота жидкости в системе, равномерность давления, микроклимат помещения, в котором установлен измерительный прибор Электромагнитные устройства — доступное решение, гарантирующее при качественном монтаже и периодическом квалифицированном обслуживании высокую точность измерений. Подходят для районов с хорошим качеством воды, поскольку примеси металла в ней могут искажать достоверность показателей прибора — в большую сторону.

Вихревые счетчики с легкостью монтируются и на горизонтальных, и на вертикальных участках трубопровода, отображают корректные показатели при любых условиях, имеют радиоинтерфейс, помогающий выявлять неисправности и снимать показания удаленно — наверное, именно поэтому обслуживающие организации отзываются о них весьма позитивно и рекомендуют, в большинстве своем, для установки именно их. Ультразвуковые приборы учета хоть и являются высокоточными и современными, на практике демонстрируют не особо высокую надежность — из-за плохого качества воды они часто быстро выходят из строя.

Кроме того, данное оборудование очень чувствительно к сварочным токам. Как и любой иной измерительный прибор, общедомовой теплосчетчик подлежит обязательной периодической поверке. V — расчет потребленной энергии, умноженный на кол-во расчетных дней периода вычисляется из площади жилья ТК в соотношении к площади всего дома ТД , перемноженный на установленный тариф К.

Буква N означает установленную норму потребления, S — площадь конкретного помещения. Суммы плюсуются, в итоге к сумме на общее содержание прибавляется и счет на потребление тепла по счетчикам.

Общедомовые счетчики на отопление выгода или убыток Основными видами ультразвуковых измерителей являются: частотный временный корреляционный При наличии в воде примесей, загрязнений и даже пузырей воздуха возможны погрешности в показаниях. При нестабильности в энергоснабжении, стоит подключить прибор через UPS.

Плюс: информативность и отсутствие увеличения гидравлического давления. Электромагнитный счётчик отопления Достаточно дорогая модель прибора и считается одним из самых точных. В чем его принцип работы? Теплоноситель проходит сквозь счетчик, при этом электромагнитное поле подает слабый ток. Такое устройство требует периодической очистки.

Для кого выгодна установка общедомового теплосчётчика Цена на общедомовые теплосчётчики довольно высока, а его установка для жителей небольших домов может потребовать внушительных вложений. Однако, поможет ли это реально сэкономить затраты на теплоснабжение? При добротном утеплении фасада дома, при наличии в квартирах современных герметичных стеклопакетов, а также остеклении окон в подъездах имеется практически стопроцентная гарантия того, что счётчики снизят расходы на подачу тепла.

Если же имеются значительные теплопотери в доме, в таком случае установка счётчиков тепла лишь увеличит текущие траты. Цена на общедомовые счётчики тепла не может быть фиксированной, она рассчитывается, исходя из нескольких факторов, среди которых: Фирма — производитель.

Комплектация — она зависит от системы, к которой счетчик будут подключать. Особенности установки — качественная установка прибора поможет избежать проблем в его эксплуатации и существенно продлит срок службы. Тепловые общедомовые счётчики позволяют экономить на отоплении, но при этом, они также и повышают ответственность жильцов за использование обогревательной энергии.

После установления приборов учёта потребления тепла, контроль расходов на тепло полностью ложится на плечи жителей дома, поэтому залогом экономии бюджета становится бережное отношение к теплу. Проблемы учета Как водится, любое новшество несет с собой массу новых проблем. Каких неприятностей стоит ждать от очередной инициативы правительства? Первый подводный камень ждет нас уже на стадии реализации законодательства.

Обще домовые счетчики на тепло

Обязан устанавливать застройщик, поскольку без наличия счётчика дом не примет комиссия Закон об энергосбережении Принуждают ставить общедомовой счетчик тепла. Законно ли это? Здравствуйте, да законно. Если в доме нет потерь по теплу исправна сеть теплоснабжения , то Вам даже выгодно будет установить общедомовой прибор учета теплоснабжения.

Дополнительная техническая информация Владельцев жилплощади, расположенной в многоквартирном доме, до того, как произведена установка общедомового счетчика на отопление, интересует, насколько это выгодно и как, при наличии данного прибора учета тепловой энергии, будет рассчитываться сумма ежемесячной оплаты. Дело в том, что, начиная с июля месяца года, установка домовых счетчиков тепла стала обязательной для всех российских регионов. Безусловно, наиболее выгодна для владельцев жилплощади установка приборов учета тепла индивидуально в каждой квартире детальнее: " Установка счетчиков на отопление в квартире: виды приборов ". При условии, что подъезд в здании не утеплен и происходит обогрев улицы, а квартира плохо теплоизолирована, размер оплаты за обогрев будет выше.

Как установить общедомовой счетчик тепла и сэкономить

Электроэнергии Индивидуальные счетчики учета тепла Оплата за поставку тепловой энергии при установленном общедомовом счетчике производится по старой схеме: начисленная сумма раскидывается на все квартиры пропорционально площади. Такое распределение устраивает не всех, ведь у кого-то стены утеплены и стоят энергосберегающие окна, а кто-то так и живет со старыми деревянными. Владельцы утепленных квартир вложили средства в их модернизацию, заставлять их платить наравне с остальными не совсем справедливо. По этим причинам многих пользователей интересуют собственные приборы учета тепла в квартире. Для их установки не требуется регистрации ОСББ и прочих формальностей. Главное — разработать проект, поставить прибор и согласовать все свои действия с компанией — поставщиком услуг. К сожалению, такой вариант большинству хозяев квартир недоступен, и вот почему.

Общедомовые приборы учёта тепла

Итог Платежки каждого месяца за полученное теплоснабжение рассчитываются по каждому домхозу индивидуально. Такие вычисления содержат неточности, ввиду невозможности, снимать показания всех ИПУ одновременно. Когда необходимо произвести вычисление величину за ЦО с распределением на год, применяется такая же формула. Но берутся прошлогодние среднемесячные показатели расходов. Плата за израсходованную теплоэнергию корректируется ежегодно.

Мотивация к энергосбережению В последнее время ведется очень много разговоров о важности энергосбережения. Контроль и учет потребляемой тепловой энергии становится задачей первостепенной важности. С установкой общедомового счетчика и у домоуправов, и непосредственно у владельцев квартир появляется реальный стимул задуматься о теплосбережении. Говорить о том, что общедомовой счетчик снижает затраты на отопление неправильно, потому что сам по себе этот прибор ничего экономить не может — он всего лишь производит учет израсходованных ресурсов.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

Общедомовые приборы учёта тепла Общедомовые теплосчётчики - для МКД Как только законодатели расширили зону ответственности жильцов многоквартирных домов, передав в их собственность общее имущество дома, содержание и обслуживание этого имущества тоже легло на плечи владельцев квартир. Теперь отказаться от оплаты расходов на общедомовые нужды невозможно. Поэтому сразу встал вопрос о сокращении таких расходов — в первую очередь, это касается потребляемых ресурсов, включая тепло.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общедомовые счетчики тепла и воды сделали обязательными

Чем выше потребление тепла расчетная тепловая нагрузка , тем выше затраты на установку общедомового счетчика. Вместе с тем, чем больше дом, тем меньше стоимость на один квадратный метр жилой площади или на одну квартиру. Например, стоимость установки общедомового счетчика тепла на небольшой дом 20 квартир — тысяч рублей. Соответственно, стоимость на одну квартиру — 10 тысяч рублей. Стоимость установки счетчика тепла на большой дом 50 квартир — тысяч рублей.

Общедомовые счетчики на отопление

.

.

.

.

.

.

.